Gerenoveerd gelijkvloers appartement in het centrum van Edegem

OMSCHRIJVING

PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 19/06 vanaf 10u00!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 21/06/2021 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Op wandelafstand van het centrum van Edegem vinden we dit gerenoveerd gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1978, is gelegen in een rustige woonbuurt,
in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door.
Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak is reeds conform aan de isolatienormen van 2020.

Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele centrale verwarming op gas (condensatie). De elektriciteit werd al wel eens vernieuwd maar is niet conform.
Vooraan is er een elektrische rolluik.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet.
De lichte leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Aan de voorzijde is er een groot schuifraam. Dit geeft uit de privatieve voortuin. Hier kan u eventueel nog een haag laten groeien zodat u dit stukje voortuin ook als zitplaats kan gebruiken.
Centraal in het appartement bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast en aansluiting voor was-en droogmachine.
De ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, bevindt zich achteraan het appartement en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin.
Voorts er achteraan een grote slaapkamer op kwalitatieve laminaat.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging (5m²).
Mogelijkheid om garagebox achter het gebouw bij aan te kopen aan € 23.500
De vaste maandelijkse kosten bedragen 80 euro (provisie water, syndicus, onderhoud gemene delen, elektriciteit gemene delen, blokpolis).
 
Graag som ik voor u nog even op troeven op van dit gezellig gelijkvloers appartement
 
  • Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Edegem, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
  • Mooie renovatie in 2011
  • Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
  • Gelijkvloers appartement met privatieve voortuin en gemeenschappelijke achtertuin
  • Ingerichte keuken
  • Mogelijkheid om garagebox bij aan te kopen aan € 23.500
 
EPC: 214 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
 
Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 189.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be
 
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2423607

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

214 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 189.000

  • 1

  • 1

  • 70 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Leonardo da vincilaan 28, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 823
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 70 m²
  • Woongedeelte: 28 m²
  • Grondoppervlakte: 4238 m²
  • Perceel breedte: 84,09 m
  • Bouwjaar: 1978


€ 189.000

  • 1

  • 1

  • 70 m2

Gerenoveerd gelijkvloers appartement in het centrum van Edegem

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 189.000
  • Kadastraal inkomen: € 823
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Leonardo da vincilaan 28, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 70 m²
  • Woongedeelte: 28 m²
  • Grondoppervlakte: 4238 m²
  • Perceel breedte: 84,09 m
  • Bouwjaar: 1978

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19/06 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 21/06/2021 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Op wandelafstand van het centrum van Edegem vinden we dit gerenoveerd gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1978, is gelegen in een rustige woonbuurt, in directe nabijheid van scholen, centrum Edegem, winkels, verbindingswegen en ga zo maar door. Het gebouw zelf wordt goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak is reeds conform aan de isolatienormen van 2020.

Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele centrale verwarming op gas (condensatie). De elektriciteit werd al wel eens vernieuwd maar is niet conform. Vooraan is er een elektrische rolluik.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De lichte leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Aan de voorzijde is er een groot schuifraam. Dit geeft uit de privatieve voortuin. Hier kan u eventueel nog een haag laten groeien zodat u dit stukje voortuin ook als zitplaats kan gebruiken. Centraal in het appartement bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast en aansluiting voor was-en droogmachine. De ingerichte keuken, voorzien van alle comfort, bevindt zich achteraan het appartement en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin. Voorts er achteraan een grote slaapkamer op kwalitatieve laminaat.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging (5m²). Mogelijkheid om garagebox achter het gebouw bij aan te kopen aan € 23.500 De vaste maandelijkse kosten bedragen 80 euro (provisie water, syndicus, onderhoud gemene delen, elektriciteit gemene delen, blokpolis). Graag som ik voor u nog even op troeven op van dit gezellig gelijkvloers appartement Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Edegem, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Mooie renovatie in 2011 Volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel Gelijkvloers appartement met privatieve voortuin en gemeenschappelijke achtertuin Ingerichte keuken Mogelijkheid om garagebox bij aan te kopen aan € 23.500 EPC: 214 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 189.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2423607

EPC

214 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek