PRE-SALE zat.19/06 vanaf 10u! Interessante HOB op een prachtig perceel van 1039m²!

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19 juni vanaf 10u!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Uitstekend gelegen op de grens Hove - Mortsel (vlakbij de St.-Benedictuskerk), vinden we deze interessante, te renoveren/op te frissen HOB op een prachtig perceel van 1039m²!
De uitstekende ligging zorgt ervoor dat diverse winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn gelegen. Hiernaast is er ook een zeer vlotte bereikbaarheid met wagen en fiets!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-10m²) met gastentoilet en vestiaire van waaruit we toegang hebben tot een aparte bureau (+/-15m²) welke ideaal is voor thuiswerk. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer (+/-46m²) met open haard en de halfopen keuken (+/-9m²) welke voorzien is van de nodige toestellen en opbergruimte. De schuifraam geeft ons vervolgens toegang tot de unieke en zonnige tuin waar u in alle privacy volledig tot rust kan komen! Met een diepte van maar liefst 65 meter en een breedte van 13 meter zijn hier enorm veel mogelijkheden. De prachtige bomen zorgen voor een groen uitzicht en voor de nodige schaduw op warme zomerdagen!  Ook bestaat de mogelijkheid om de grond op te splitsen in 2 percelen!

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (25m² - 16m²) waarbij de kamer aan de tuin zijde over een eigen douchekamer beschikt. Verder is er een dressing/berging (+/-5m²) en een badkamer (+/-5m²) welke voorzien is van een ligbad met douchescherm, wc en een lavabo. De vaste trap geeft ons vervolgens toegang tot de ruime zolderverdieping (+/-36m²) welke momenteel als 3e slaapkamer dienst doet, maar makkelijk tot 2 slaapkamers kan omgevormd worden! Op de ondergrondse verdieping beschikt de woning tenslotte nog over een droge kelder (+/-15m²) waar zich de hoogrendements condensatieketel op gas bevindt.

Kortom, een te renoveren/uit te breiden woning welke met de nodige werken tot een unieke woonst op een prachtig perceel kan omgevormd worden!
Troeven:
  • Uniek perceel van 1039m² op de grens Hove - Mortsel
  • Halfopen bebouwing met parkeergelegenheid
  • Enorm veel potentieel dankzij o.a de breedte van het perceel (uitbreiding, opsplitsing, ...)

EPC: 349 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Momenteel verhuurd!

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod onder gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 775.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1596078

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

349 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Nog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Comfort

Verwarming

Hoogrendementsketel

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 775.000

  • 3

  • 1

  • 185 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Wouwstraat 20, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 743
  • Aantal douchekamers: 1
  • Netto oppervlakte: 185 m²
  • Woongedeelte: 46 m²
  • Grondoppervlakte: 1039 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 13 m


€ 775.000

  • 3

  • 1

  • 185 m2

PRE-SALE zat.19/06 vanaf 10u! Interessante HOB op een prachtig perceel van 1039m²!

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 775.000
  • Kadastraal inkomen: € 743
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal douchekamers: 1
  • Adres: Wouwstraat 20, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 185 m²
  • Woongedeelte: 46 m²
  • Grondoppervlakte: 1039 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 13 m

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19 juni vanaf 10u!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Uitstekend gelegen op de grens Hove - Mortsel (vlakbij de St.-Benedictuskerk), vinden we deze interessante, te renoveren/op te frissen HOB op een prachtig perceel van 1039m²! De uitstekende ligging zorgt ervoor dat diverse winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn gelegen. Hiernaast is er ook een zeer vlotte bereikbaarheid met wagen en fiets!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-10m²) met gastentoilet en vestiaire van waaruit we toegang hebben tot een aparte bureau (+/-15m²) welke ideaal is voor thuiswerk. Verder geeft de inkomhal toegang tot de ruime woonkamer (+/-46m²) met open haard en de halfopen keuken (+/-9m²) welke voorzien is van de nodige toestellen en opbergruimte. De schuifraam geeft ons vervolgens toegang tot de unieke en zonnige tuin waar u in alle privacy volledig tot rust kan komen! Met een diepte van maar liefst 65 meter en een breedte van 13 meter zijn hier enorm veel mogelijkheden. De prachtige bomen zorgen voor een groen uitzicht en voor de nodige schaduw op warme zomerdagen! Ook bestaat de mogelijkheid om de grond op te splitsen in 2 percelen!

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers (25m² - 16m²) waarbij de kamer aan de tuin zijde over een eigen douchekamer beschikt. Verder is er een dressing/berging (+/-5m²) en een badkamer (+/-5m²) welke voorzien is van een ligbad met douchescherm, wc en een lavabo. De vaste trap geeft ons vervolgens toegang tot de ruime zolderverdieping (+/-36m²) welke momenteel als 3e slaapkamer dienst doet, maar makkelijk tot 2 slaapkamers kan omgevormd worden! Op de ondergrondse verdieping beschikt de woning tenslotte nog over een droge kelder (+/-15m²) waar zich de hoogrendements condensatieketel op gas bevindt.

Kortom, een te renoveren/uit te breiden woning welke met de nodige werken tot een unieke woonst op een prachtig perceel kan omgevormd worden! Troeven: ·Uniek perceel van 1039m² op de grens Hove - Mortsel ·Halfopen bebouwing met parkeergelegenheid ·Enorm veel potentieel dankzij o.a de breedte van het perceel (uitbreiding, opsplitsing, ...)

EPC: 349 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Momenteel verhuurd!

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod onder gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 775.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Comfort

Verwarming

Hoogrendementsketel

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek