PRE SALE - Ruime HOB met ZW-tuin !

OMSCHRIJVING

PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 15/05 vanaf 10.00u.
Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 17/05 - 17 uur!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Gelegen in een rustige wijk in de nabijheid van winkels, scholen, A12 en E19, vinden we deze HOB met tal van kamers, leefkelder en uiterst privatieve ZW-tuin.
De oprit voor 2 wagens brengt ons naar een ruime inkomhall, voorzien van gastentoilet met handenwasser en ruime vestiairekast.  Links een deur naar de kelder en rechts naar de inpandige garage voorzien van een kantelpoort.
De living baadt in het licht ten gevolge van ruime schuiframen naar de tuin en lichtinval via de zijkant. Hier zijn er ook elektrische rolluiken voorzien.
De semi-open keuken is volledig ingericht en recentelijk van nieuwe toestellen voorzien zoals Miele vaatwasser, keramisch kookvuur, ...
Op de eerste verdieping zijn er 4 echt ruime slaapkamers (12, 11, 11 en 10 m²) waarvan 2 toegang bieden tot een mogelijk  dakterras; 1 beschikt ook over een lavabo. Tussenin is de badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet, en badkamermeubel met 1 lavabo.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, thans ingericht als 2 hobbykamers en zolderruimte; hier kan de master bedroom geïnstalleerd worden (slaapkamer, dressing en eventueel 2de badkamer).
De kelder heeft een hoogte van 2,20 meter en heeft een direkte verbinding (trap) naar de tuin.  Eén van de kelderruimten is voorzien als CV-ruimte en wasplaats; de andere kunnen dienst doen als atelier, hobbykamer, multimediakamer, ....

De woning is voorzien van alle moderne comfort maar dient esthetisch een make-over te krijgen.
De PVC ramen beschikken over dubbele beglazing (2003 en 2006).
Er wordt een conform elektriciteitsattest afgeleverd.
De spouwmuren werden recentelijk geïsoleerd (faktuur ter inzage), alsook deels het dak.

Plus-punten :
  • rustige kindvriendelijke buurt
  • HOB met best mogelijke oriëntatie (ZW) en amper inkijk
  • ruime slaapkamers en polyvalente zolderruimte reeds voorzien van een vaste trap
  • kelderverdieping met tal van mogelijkheden en direkte verbinding naar de tuin.

Schrijf u zeker in voor de kijkdag.

EPC: 334 Kwh/m² 
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Met Pre sale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 350.000 euro.
U vindt alle informatie in het Pre sale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u Habicom contacteren op het nummer 03 449 42 41 of via hallo@habicom.be
Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt !
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210420-0002403316-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

334 kWh/m2

E totaal

334 kWh/jaar

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 350.000

  • 5

  • 1

  • 200 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Leopoldstraat 4, 2550 KONTICH
  • Kadastraal inkomen: € 1.026
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 200 m²
  • Grondoppervlakte: 320 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1979


€ 350.000

  • 5

  • 1

  • 200 m2

PRE SALE - Ruime HOB met ZW-tuin !

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 350.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.026
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Leopoldstraat 4, 2550 KONTICH
  • Netto oppervlakte: 200 m²
  • Grondoppervlakte: 320 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1979

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 15/05 vanaf 10.00u. Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 17/05 - 17 uur! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Gelegen in een rustige wijk in de nabijheid van winkels, scholen, A12 en E19, vinden we deze HOB met tal van kamers, leefkelder en uiterst privatieve ZW-tuin. De oprit voor 2 wagens brengt ons naar een ruime inkomhall, voorzien van gastentoilet met handenwasser en ruime vestiairekast. Links een deur naar de kelder en rechts naar de inpandige garage voorzien van een kantelpoort. De living baadt in het licht ten gevolge van ruime schuiframen naar de tuin en lichtinval via de zijkant. Hier zijn er ook elektrische rolluiken voorzien. De semi-open keuken is volledig ingericht en recentelijk van nieuwe toestellen voorzien zoals Miele vaatwasser, keramisch kookvuur, ... Op de eerste verdieping zijn er 4 echt ruime slaapkamers (12, 11, 11 en 10 m²) waarvan 2 toegang bieden tot een mogelijk dakterras; 1 beschikt ook over een lavabo. Tussenin is de badkamer voorzien van een ligbad met douche, toilet, en badkamermeubel met 1 lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, thans ingericht als 2 hobbykamers en zolderruimte; hier kan de master bedroom geïnstalleerd worden (slaapkamer, dressing en eventueel 2de badkamer). De kelder heeft een hoogte van 2,20 meter en heeft een direkte verbinding (trap) naar de tuin. Eén van de kelderruimten is voorzien als CV-ruimte en wasplaats; de andere kunnen dienst doen als atelier, hobbykamer, multimediakamer, ....

De woning is voorzien van alle moderne comfort maar dient esthetisch een make-over te krijgen. De PVC ramen beschikken over dubbele beglazing (2003 en 2006). Er wordt een conform elektriciteitsattest afgeleverd. De spouwmuren werden recentelijk geïsoleerd (faktuur ter inzage), alsook deels het dak.

Plus-punten : ·rustige kindvriendelijke buurt ·HOB met best mogelijke oriëntatie (ZW) en amper inkijk ·ruime slaapkamers en polyvalente zolderruimte reeds voorzien van een vaste trap ·kelderverdieping met tal van mogelijkheden en direkte verbinding naar de tuin.

Schrijf u zeker in voor de kijkdag.

EPC: 334 Kwh/m² De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Met Pre sale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 350.000 euro. U vindt alle informatie in het Pre sale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u Habicom contacteren op het nummer 03 449 42 41 of via hallo@habicom.be Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt !

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210420-0002403316-RES-1

EPC

334 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek