Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers op een absolute toplocatie!

OMSCHRIJVING

Op de grens van Edegem, Wilrijk en Mortsel vinden we deze gezellige burgerwoning (160m²) met 4 volwaardige slaapkamers en een gezellige tuin.
De locatie van deze woning is een absolute troef! Op wandelafstand van het Fort 5, het centrum van Mortsel, winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, ...

De woning beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en centrale verwarming op gas. De elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.
Het dak werd ook reeds voorzien van isolatie.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal waar er voldoende ruimte is voor vestiaire. Lopen we verder door komen we in de ingerichte woonkamer op kwalitatieve parket.
Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefkeuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is voorzien van toestellen. In de keuken werd een ventilatiesysteem geïnstalleerd.
De schuifraam, die toegang geeft naar de gezellige tuin, is nog enkele beglazing met aluminium schrijnwerk. Via de keuken is er ook toegang naar de droge kelder (circa 14m²).

Op de tussenverdieping is er een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo, ingebouwde verlichting en bergkastjes.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens één hele ruime slaapkamer (circa 18m²) en een tweede kleinere kamer (12m²) op originele plancher vloer.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige burgerwoning:
 
  • Centrale locatie, op de grens van Wilrijk, Mortsel en Edegem
  • In directe nabijheid van FortV, scholen, winkels, verbindingswegen, ziekenhuizen, ...
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Ruime leefkeuken en ingerichte badkamer met ligbad en aparte douche
  • Elektriciteit conform voorschriften AREI, overal dubbele beglazing, dak voorzien van isolatie
 
EPC: 299 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
 
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01747922

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

299 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 369.000

  • 4

  • 1

  • 160 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Galliardstraat 57, 2610 WILRIJK
  • Kadastraal inkomen: € 649
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 165 m²
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1930


€ 369.000

  • 4

  • 1

  • 160 m2

Gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers op een absolute toplocatie!

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 369.000
  • Kadastraal inkomen: € 649
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Galliardstraat 57, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 165 m²
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1930

OMSCHRIJVING

Op de grens van Edegem, Wilrijk en Mortsel vinden we deze gezellige burgerwoning (160m²) met 4 volwaardige slaapkamers en een gezellige tuin. De locatie van deze woning is een absolute troef! Op wandelafstand van het Fort 5, het centrum van Mortsel, winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, ...

De woning beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en centrale verwarming op gas. De elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak werd ook reeds voorzien van isolatie.

Indeling:

We betreden de woning via de inkomhal waar er voldoende ruimte is voor vestiaire. Lopen we verder door komen we in de ingerichte woonkamer op kwalitatieve parket. Achteraan de woning bevindt zich de ruime leefkeuken die uitkijkt op de tuin. De keuken is voorzien van toestellen. In de keuken werd een ventilatiesysteem geïnstalleerd. De schuifraam, die toegang geeft naar de gezellige tuin, is nog enkele beglazing met aluminium schrijnwerk. Via de keuken is er ook toegang naar de droge kelder (circa 14m²).

Op de tussenverdieping is er een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo, ingebouwde verlichting en bergkastjes.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we telkens één hele ruime slaapkamer (circa 18m²) en een tweede kleinere kamer (12m²) op originele plancher vloer.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige burgerwoning: Centrale locatie, op de grens van Wilrijk, Mortsel en Edegem In directe nabijheid van FortV, scholen, winkels, verbindingswegen, ziekenhuizen, ... 4 volwaardige slaapkamers Ruime leefkeuken en ingerichte badkamer met ligbad en aparte douche Elektriciteit conform voorschriften AREI, overal dubbele beglazing, dak voorzien van isolatie EPC: 299 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01747922

EPC

299 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek