PRESALE 10/04 - Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in de collegewijk te Edegem

OMSCHRIJVING

PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 10/04 vanaf 09u30!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 12/04/2021 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie, omgeven door groen? Hebt u altijd al in de zuidrand van Antwerpen willen wonen? Dan hebben wij misschien wel exact wat u zoekt in aanbieding!!

In de rustige en groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort, vinden we deze op te frissen gezinswoning (135m²) met 3 slaapkamers.
De woning, die dateert van 1969, is gelegen op een perceel van 162m² en heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest).

De woning beschikt deels over dubbele beglazing (boven) en deels enkele beglazing (beneden) met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op stookolie, de elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus niet conform de voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden de woning in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met handmatige poort. Voor de woning is er op de oprit plaats voor 2 wagens.
Lopen we verder door komen we in de ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met spiegel-en bergkastjes.
Tevens op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers (14 en 8m²).
Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. Dankzij de uitstekende oriëntatie kan u in de tuin genieten van de zon van s'middags tot s'avonds.

Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier is een tweede, apart toilet.
Eveneens vinden we op de eerste verdieping een derde slaapkamer. Deze zou ook opgeofferd kunnen worden om de leefruimte groter te maken.
Lopen we verder door komen in de ingerichte keuken met toestellen en kastjes die uitgeeft op een zeer zonnig terras (12m²).

Er is ook een droge kelder (circa 14m²).

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige gezinswoning:
 
  • Gelegen in de groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, Fort V, ...
  • Stevige betonconstructie
  • Inpandige garage + oprit
  • Aangelegde tuin met goede oriëntatie (zuid-zuidwest)
  • Groot, zonnig terras op eerste verdieping
 
EPC: 529 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
 
Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 259.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be
 
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01030555

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

529 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 259.000

  • 3

  • 1

  • 135 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 259.000

  • 3

  • 1

  • 135 m2

PRESALE 10/04 - Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers in de collegewijk te Edegem

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 259.000
  • Kadastraal inkomen: € 981
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Justus Lipsiusstraat 8, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 135 m²
  • Woongedeelte: 25 m²
  • Grondoppervlakte: 162 m²
  • Bouwjaar: 1969

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 10/04 vanaf 09u30! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 12/04/2021 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie, omgeven door groen? Hebt u altijd al in de zuidrand van Antwerpen willen wonen? Dan hebben wij misschien wel exact wat u zoekt in aanbieding!!

In de rustige en groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort, vinden we deze op te frissen gezinswoning (135m²) met 3 slaapkamers. De woning, die dateert van 1969, is gelegen op een perceel van 162m² en heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest).

De woning beschikt deels over dubbele beglazing (boven) en deels enkele beglazing (beneden) met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op stookolie, de elektriciteit dient vernieuwd te worden en is dus niet conform de voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden de woning in de centrale en ruime inkomhal. Hier is een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de garage met handmatige poort. Voor de woning is er op de oprit plaats voor 2 wagens. Lopen we verder door komen we in de ingerichte badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met spiegel-en bergkastjes. Tevens op het gelijkvloers zijn er twee volwaardige slaapkamers (14 en 8m²). Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. Dankzij de uitstekende oriëntatie kan u in de tuin genieten van de zon van s'middags tot s'avonds.

Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier is een tweede, apart toilet. Eveneens vinden we op de eerste verdieping een derde slaapkamer. Deze zou ook opgeofferd kunnen worden om de leefruimte groter te maken. Lopen we verder door komen in de ingerichte keuken met toestellen en kastjes die uitgeeft op een zeer zonnig terras (12m²).

Er is ook een droge kelder (circa 14m²).

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige gezinswoning: Gelegen in de groene collegewijk te Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, Fort V, ... Stevige betonconstructie Inpandige garage + oprit Aangelegde tuin met goede oriëntatie (zuid-zuidwest) Groot, zonnig terras op eerste verdieping EPC: 529 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 259.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01030555

EPC

529 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek