Op wandelafstand van het prachtige Rivierenhof, vinden we dit verzorgd appartement met 2 slaapkamers en terras. Het openbaar vervoer (bus en tram), diverse winkels en supermarkten zijn eveneens op wandelafstand gelegen. Verder is er ook een uitstekende bereikbaarheid met de wagen dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen.

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het verzorgde gebouw en nemen we de lift of trap tot de 3e verdieping. We betreden het appartement via de ruime inkomhal (+/-7m²) met ingemaakte vestiairekast van waaruit we toegang hebben tot de aangename en lichtrijke woonkamer (+/-30m²). Aansluitend vinden we de keuken (+/-9m²) op tegelvloer welke voorzien is van een dubbele spoelbak, dampkap, aansluiting wasmachine/vaatwasser, aansluiting voor gas of elektrisch kookvuur en voldoende bergruimte. Verder geeft de inkomhal toegang tot de verzorgde doch verouderde badkamer (+/-4m²) welke voorzien is van een lavabo met spiegelkast en een ligbad met douchegordijn. Het toilet met handenwasser is apart. Aan de achterzijde van het appartement vinden we de 2 volwaardige slaapkamers (16,50m² en 12m²) waarbij de grotere kamer toegang geeft tot het oost geörienteerde terras (+/-3,50m²).

Tenslotte hoort er bij het appartement ook nog een praktische kelderberging (+/-3m²).

Maandelijkse kosten bedragen voor het appartement bedragen +/- €190 (syndicus, blokpolis, lift, provisie water, verwarming, minuterie, onderhoud en herstelling gebouw) + €24 (reservekapitaal). Het appartement is momenteel verhuurd.

Algemeen: op te frissen appartement, verhuurd, 2 slaapkamers, verwarming op gas (condensatieketel), ramen deels dubbele en deels enkele beglazing, manuele rolluiken, parlofonie vernieuwd, lift conform, dak vernieuwd (2020), mogelijkheid tot fietsenberging!

EPC: 176 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.