Opbrengstpand met 2 appartementen

OMSCHRIJVING

Tussen twee van de meest bruisende wijken van Antwerpen, de Zurenborg en het Groen Kwartier met hun toffe bars en resto's, vinden we achter deze charmante gevel een woning die werd opgesplitst in 2 wooneenheden.
Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en het openbaar vervoer (bus, tram, Station Berchem) stopt letterlijk voor de deur, alsook de Antwerp Velo.  Ook bent u razendsnel bij de Ring en de stad uit.

Op het gelijkvloers is er een appartement met 1 slaapkamer, een woonkamer, open keuken, badkamer en gezellige stadskoer.
Op de eerste en tweede verdieping is er een duplex met een woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers en een aangenaam terras met zuid-west oriëntering.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar de duplex kan tegen 1 november 2021 vrijkomen.

Je kan ook perfect de duplex zelf bewonen en het gelijkvloers verder verhuren om de kosten te drukken.

Belangrijkste kenmerken:
-  Volledig onderkelderd
-  Water, gas en elektriciteit met individuele meters
-  Authentieke elementen in de woning zijn behouden
-  Topligging!

! Belangrijk: momenteel is het gekend als 1 gebouw, er is geen vergunning voor 2 aparte appartementen !

EPC gelijkvloers: 285 kWh/m²
EPC duplex: 400 kWh/m²

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1982671

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

285 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 429.000

  • 3

  • 2

  • 175 m2

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 429.000

  • 3

  • 2

  • 175 m2

Opbrengstpand met 2 appartementen

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 429.000
  • Kadastraal inkomen: € 639
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Stanleystraat 3, 2018 ANTWERPEN
  • Netto oppervlakte: 175 m²
  • Grondoppervlakte: 88 m²

OMSCHRIJVING

Tussen twee van de meest bruisende wijken van Antwerpen, de Zurenborg en het Groen Kwartier met hun toffe bars en resto's, vinden we achter deze charmante gevel een woning die werd opgesplitst in 2 wooneenheden. Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en het openbaar vervoer (bus, tram, Station Berchem) stopt letterlijk voor de deur, alsook de Antwerp Velo. Ook bent u razendsnel bij de Ring en de stad uit.

Op het gelijkvloers is er een appartement met 1 slaapkamer, een woonkamer, open keuken, badkamer en gezellige stadskoer. Op de eerste en tweede verdieping is er een duplex met een woonkamer met open keuken, een ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers en een aangenaam terras met zuid-west oriëntering. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar de duplex kan tegen 1 november 2021 vrijkomen.

Je kan ook perfect de duplex zelf bewonen en het gelijkvloers verder verhuren om de kosten te drukken.

Belangrijkste kenmerken: - Volledig onderkelderd - Water, gas en elektriciteit met individuele meters - Authentieke elementen in de woning zijn behouden - Topligging!

! Belangrijk: momenteel is het gekend als 1 gebouw, er is geen vergunning voor 2 aparte appartementen !

EPC gelijkvloers: 285 kWh/m² EPC duplex: 400 kWh/m²

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen, contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt !

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1982671

EPC

285 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek