IN OPTIE!!! PRE-SALE Zaterdag 9 januari vanaf 09u30 - enkel op afspraak - bieden kan tot maandag 11/01 18u00! Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be DOOR DE VELE REACTIES OP DEZE WONING IS HET KIJKMOMENT REEDS VOLZET. U KAN ZICH NOG STEEDS REGISTREREN OP ONZE WACHTLIJST! Op een gunstige locatie, op wandelafstand van het centrum van Mortsel en het Fort V in Edegem, vinden we deze gezellige en instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers. De woning kreeg vanaf 2010 een grondige opfrisbeurt, toch werden authentieke elementen bewaard. Zeer centrale locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen en het centrum van Mortsel.

Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas, elektriciteit vernieuwd en conform de voorschriften van het AREI.

Indeling: We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet en toegang naar de kelder/garage. De lichte leefruimte op parket geniet erg veel lichtinval. Lopen we verder door komen we in de ingerichte keuken die voorzien is van toestellen. Achteraan de woning zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Via een groot schuifraam bereikt u de aangelegde, zonnige tuin met tuinberging. Door de uitstekende oriëntatie geniet u van s'morgens tot s'avonds van het zonnetje!

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau. De badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een ligbad/combinatie douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

Via een vaste trap bereiken we de ruime benedenverdieping die momenteel voornamelijk gebruikt wordt als berging. Ideaal om fietsen te stallen! Door de oprit voor de woning is er steeds plaats om te parkeren in de straat.

Graag som ik voor u de pluspunten even op :

·Gezellige, instapklare gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden ·Gunstige locatie, op wandelafstand van het centrum van Mortsel en toch nabij het Fort V in Edegem ·Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, elektriciteit conform voorschriften AREI ·Volledig vernieuwde badkamer ·Oprit + ruime inpandige garage ·Aangelegde tuin met uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest)

EPC: 302 kWh/m² jaar

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 335.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.