Op een centrale locatie, op de grens van Borgerhout en Berchem, vinden we dit volledig gerenoveerd appartement (98m²) met 3 slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met slechts 6 appartementen. Er is een lift in het gebouw! Centrale gelegen, op wandelafstand van het Boelaerpark, winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, verbindingswegen, ...

Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op stookolie (collectief), elektriciteit conform voorschriften AREI. Goed onderhouden gebouw! Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de nieuwe normen 2020, alsook de lift werd reeds vernieuwd.

Indeling:

We betreden het appartement via de inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire. In de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasser. Aan de voorzijde vinden we een lichte leefruimte op kwalitatieve parket. De keuken is voorzien van alle comfort, inclusief toestellen! Via de keuken hebt u toegang naar het terras (9m²)achteraan het appartement.

Voorts zijn er 3 ruime slaapkamers (16, 14 en 8m²) op parket. De badkamer beschikt over een badkamermeubel met spiegel en bergkastjes en een inloopdouche. Inclusief in de prijs een handige kelderberging! Mogelijkheid om achter het gebouw een garagebox bij aan te kopen aan € 25.000

EPC 235 kWh/m²jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd

Pluspunten:

·Centrale locatie, op wandelafstand van Boelaerpark, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... ·Energiezuinig appartement met een EPC-score van 235 kWh/m² ·3 ruime slaapkamers ·Slechts 6 eigenaars in het gebouw: dak werd reeds voorzien van isolatie, lift reeds vernieuwd ·Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform voorschriften AREI, geen aanstaande kosten aan het gebouw

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.