In een rustige en groene woonwijk in Edegem vinden we dit instapklaar appartement (96m²) met 3 slaapkamers, een inpandige autostaanplaats en kelderberging. Het gebouw, dat dateert van 1972 en steeds heel goed onderhouden is geweest, is gelegen op de Ernest Jouretlaan. Deze laan wordt gekenmerkt door de grote bomen. Vanuit het appartement kijkt u uit op groen. Gelegen in directe nabijheid van het Sint-Goriksplein waar u een verschillende winkels hebt, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en de Romeinse Put!

Het appartement beschikt over recente dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en individuele, centrale verwarming op gas (vaillant). De elektriciteit is nog niet conform de voorschriften van het AREI. Aan het gebouw zelf zijn er geen aanstaande kosten. Het dak werd reeds voorzien van isolatie en heel recent werd de oprit heraangelegd.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de ingerichte keuken met toestellen en de lichte leefruimte. De volwaardige slaapkamers (16, 10, 9m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw en geven uit op een langgerekt terras.

Centraal in het appartement bevindt zich de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, handdoekendroger en badkamermeubel met bergkastjes en spiegel.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging en een inpandige autostaanplaats.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement:

·Klein en goed onderhouden gebouw. Geen aanstaande kosten (dak reeds voorzien van isolatie, oprit vernieuwd). ·Overal nieuwe dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk ·Badkamer volledig vernieuwd ·3 volwaardige slaapkamers ·Inpandige autostaanplaats + kelderberging inclusief in de prijs

EPC 171 kWh/m² jaar

Maandelijkse kosten bedragen ca. € 65,- (provisie water, onderhoud en elektriciteit van de gemene delen, blokpolis).

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.