Interessant opbrengsteigendom met winkel, magazijn én woongedeelte op een commerciële top ligging!

OMSCHRIJVING

Op een uiterst gunstige locatie, midden in de winkelstraat van Lier, vinden we dit interessant opbrengst eigendom bestaande uit een winkelpand (+/-95m²) met magazijn (+/-50m²) en een woongedeelte (+/-150m²)!

Het strak ingerichte winkelgedeelte beschikt vooraan over een bruikbare oppervlakte van +/- 95m² en geniet van een zeer mooie lichtinval dankzij de diverse lichtkoepels die hier voorzien werden! Achteraan beschikt de winkel nog over een ruim magazijn (+/-50m²) met toevoer en afvoer van water. Vanuit het magazijn kunnen we de trap nemen naar de 1e verdieping waar zich de bureau-ruimte en een kitchenette bevindt. Deze ruimte (+/-30m²) is ook voorzien van een apart toilet met handenwasser en leent zich perfect tot vergaderruimte, keuken, ontspanningsruimte, ...! Tevens is er hier een technische kamer voorzien waar zich de individuele verwarmingsinstallatie op gas bevindt. Verder is het winkelgedeelte uitgerust met op maat gemaakt meubilair, verlichtingsarmaturen, alarminstallatie, metalen rolpoort en een vitrine.

Via de aparte toegang komen we tot de inkomhal van het te renoveren triplex-appartement welk verhuurd is aan €800/maand. We nemen de trap tot de 1e verdieping waar we een aparte bureau ruimte (+/-6m²) vinden alsook een woonkamer op laminaat (+/-30m²), keuken (+/-16m²) met gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, opbergruimte en de individuele condensatieketel. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers (15m² en 13m²) en een badkamer (+/-6m²) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet. Op de 3e verdieping vinden we tenslotte de ruime zolderkamer (+/-35m²) die eveneens als slaapkamer dient.

OPBRENGST:

Winkel: voorheen verhuurd aan €2000/maand. Staat sinds 04/2020 leeg.
Woonst: verhuurd aan €800/maand

EPC: Winkel: Energielabel F
          Woonst: Energielabel E  (404 kWh/m²)
 
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2282497

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

404 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Stadsgezicht

€ 398.000

  • 3

  • 1

  • 350 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Antwerpsestraat 67, 2500 LIER
  • Kadastraal inkomen: € 4.833
  • Netto oppervlakte: 350 m²
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1850


€ 398.000

  • 3

  • 1

  • 350 m2

Interessant opbrengsteigendom met winkel, magazijn én woongedeelte op een commerciële top ligging!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 398.000
  • Kadastraal inkomen: € 4.833
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Antwerpsestraat 67, 2500 LIER
  • Netto oppervlakte: 350 m²
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1850

OMSCHRIJVING

Op een uiterst gunstige locatie, midden in de winkelstraat van Lier, vinden we dit interessant opbrengst eigendom bestaande uit een winkelpand (+/-95m²) met magazijn (+/-50m²) en een woongedeelte (+/-150m²)!

Het strak ingerichte winkelgedeelte beschikt vooraan over een bruikbare oppervlakte van +/- 95m² en geniet van een zeer mooie lichtinval dankzij de diverse lichtkoepels die hier voorzien werden! Achteraan beschikt de winkel nog over een ruim magazijn (+/-50m²) met toevoer en afvoer van water. Vanuit het magazijn kunnen we de trap nemen naar de 1e verdieping waar zich de bureau-ruimte en een kitchenette bevindt. Deze ruimte (+/-30m²) is ook voorzien van een apart toilet met handenwasser en leent zich perfect tot vergaderruimte, keuken, ontspanningsruimte, ...! Tevens is er hier een technische kamer voorzien waar zich de individuele verwarmingsinstallatie op gas bevindt. Verder is het winkelgedeelte uitgerust met op maat gemaakt meubilair, verlichtingsarmaturen, alarminstallatie, metalen rolpoort en een vitrine.

Via de aparte toegang komen we tot de inkomhal van het te renoveren triplex-appartement welk verhuurd is aan €800/maand. We nemen de trap tot de 1e verdieping waar we een aparte bureau ruimte (+/-6m²) vinden alsook een woonkamer op laminaat (+/-30m²), keuken (+/-16m²) met gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak, opbergruimte en de individuele condensatieketel. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers (15m² en 13m²) en een badkamer (+/-6m²) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet. Op de 3e verdieping vinden we tenslotte de ruime zolderkamer (+/-35m²) die eveneens als slaapkamer dient.

OPBRENGST:

Winkel: voorheen verhuurd aan €2000/maand. Staat sinds 04/2020 leeg. Woonst: verhuurd aan €800/maand

EPC: Winkel: Energielabel F Woonst: Energielabel E (404 kWh/m²) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2282497

EPC

404 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek