IN OPTIE ! Prachtig herenhuis in de gegeerde Pulhof-wijk te Berchem!

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!
In één van de mooiste straten van Berchem (Pulhof) vinden we deze prachtige en volledig instapklare herenwoning met 4 à 5 slaapkamers. Een toplocatie op wandelafstand van het Middelheimpark en met al het nodige in de directe omgeving. U geniet tevens van een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de wagen.

Bij het betreden van de woning komen we in de imposante inkomhal, waar onmiddellijk de authentieke elementen en hoge plafonds in het oog springen. Deze hal is voorzien van een gastentoilet en ingemaakte vestiaire. Een dubbele deur aan de linkerzijde biedt toegang tot de aangename woonkamer op visgraat-parket. De originele schouw maakt deze ruimte compleet. Lopen we door naar de achterzijde dan komen we in de eetruimte, waar de grote lichtstraat voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. Hieraan grenst de volledig geïnstalleerde half-open keuken, welke voorzien is van alle comfort en voldoende bergruimte. De grote raampartijen aan de eetruimte geven uit op de zeer verzorgde en zonnige stadstuin, waar het zalig zitten is.

Nemen we de trap tot de eerste verdieping dan vinden we vooraan een bijzonder ruime en charmante slaapkamer (27m2). Centraal is er een mooie 2e slaapkamer van 15m2. Verder is er op deze verdieping een apart toilet met handenwasser, een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een praktische wasruimte.

Op de 2de verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers (vooraan met annex bureau of dressing), een 2de douchekamer, een extra logeerkamer en een bergruimte.

De woning beschikt verder nog over een grote kelder, welke ideaal is als bijkomende stockageruimte.

Dit uniek, ruim en instapklaar herenhuis op een toplocatie te Berchem is uw bezoek zeker waard!

EPC: 198 kWh/m²

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.






  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2254990

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

198 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 725.000

  • 4

  • 2

  • 266 m2

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Koninklijkelaan 34, 2600 BERCHEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.343
  • Netto oppervlakte: 266 m²
  • Woongedeelte: 36 m²
  • Grondoppervlakte: 198 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1923


€ 725.000

  • 4

  • 2

  • 266 m2

IN OPTIE ! Prachtig herenhuis in de gegeerde Pulhof-wijk te Berchem!

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 725.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.343
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Koninklijkelaan 34, 2600 BERCHEM
  • Netto oppervlakte: 266 m²
  • Woongedeelte: 36 m²
  • Grondoppervlakte: 198 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1923

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! In één van de mooiste straten van Berchem (Pulhof) vinden we deze prachtige en volledig instapklare herenwoning met 4 à 5 slaapkamers. Een toplocatie op wandelafstand van het Middelheimpark en met al het nodige in de directe omgeving. U geniet tevens van een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de wagen.

Bij het betreden van de woning komen we in de imposante inkomhal, waar onmiddellijk de authentieke elementen en hoge plafonds in het oog springen. Deze hal is voorzien van een gastentoilet en ingemaakte vestiaire. Een dubbele deur aan de linkerzijde biedt toegang tot de aangename woonkamer op visgraat-parket. De originele schouw maakt deze ruimte compleet. Lopen we door naar de achterzijde dan komen we in de eetruimte, waar de grote lichtstraat voor een mooie natuurlijke lichtinval zorgt. Hieraan grenst de volledig geïnstalleerde half-open keuken, welke voorzien is van alle comfort en voldoende bergruimte. De grote raampartijen aan de eetruimte geven uit op de zeer verzorgde en zonnige stadstuin, waar het zalig zitten is.

Nemen we de trap tot de eerste verdieping dan vinden we vooraan een bijzonder ruime en charmante slaapkamer (27m2). Centraal is er een mooie 2e slaapkamer van 15m2. Verder is er op deze verdieping een apart toilet met handenwasser, een volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een praktische wasruimte.

Op de 2de verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers (vooraan met annex bureau of dressing), een 2de douchekamer, een extra logeerkamer en een bergruimte.

De woning beschikt verder nog over een grote kelder, welke ideaal is als bijkomende stockageruimte.

Dit uniek, ruim en instapklaar herenhuis op een toplocatie te Berchem is uw bezoek zeker waard!

EPC: 198 kWh/m²

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2254990

EPC

198 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek