Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Hove

OMSCHRIJVING

Op een boogscheut van het centrum en op wandelafstand van het station van Hove vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing (140m²) met veel potentieel. De woning werd in 1960 gebouwd door de huidige eigenaars. Gelegen op een perceel van 415m²! Voor de woning is er een aangelegde voortuin en een oprit voor meerdere wagens. Via de oprit bereikt u de ruime garage naast de woning.

Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas, elektriciteit te vernieuwen (niet conform voorschriften AREI). Op het gelijkvloers zijn er ook rolluiken (voorzijde elektrisch).

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. De leefruimte geniet erg veel lichtinval door de raampartijen vooraan en aan de zijkant van de woning. De keuken omvat voldoende kastruimte, dubbele spoelbak en fornuis met dampkap, maar kan enige opfrissing gebruiken. Aansluitend komen we in de ruime veranda die toegang biedt aan de garage en tuin. De zonnige tuin is een absolute troef van deze woning!

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder de masterbedroom van maar liefst 20m² groot. De badkamer is ingericht met lavabo en ligbad/douche- combinatie en is aan enige vernieuwing toe. Via een luik kan u de zolder betreden. De zolder is vooral handig als stockageruimte. Er is ook een droge kelder (12m²) waar de verwarmingsketel zich bevindt.

De woning heeft overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas. De elektriciteit is niet conform de voorschriften van AREI. Op het gelijkvloers zijn er ook rolluiken (voorzijde elektrisch).


Graag som ik voor u de pluspunten van deze woning nog even op:
  
  • Centrale locatie, op wandelafstand van station en centrum Hove, gelegen aan de fietsostrade
  • Ruim perceel van maar liefst 415m² met gezellige en zonnige tuin
  • Mits de noodzakelijke renovaties kan u hier een leuke thuis creëren
  • Oprit voor meerdere wagens + garagebox naast de woning
  • Stevige betonconstructie


EPC: 617 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd


Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2247912

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

617 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 355.000

  • 3

  • 1

  • 140 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Elzenstraat 79, 2540 HOVE
  • Kadastraal inkomen: € 761
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 140 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 415 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1961


€ 355.000

  • 3

  • 1

  • 140 m2

Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Hove

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 355.000
  • Kadastraal inkomen: € 761
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Elzenstraat 79, 2540 HOVE
  • Netto oppervlakte: 140 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 415 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1961

OMSCHRIJVING

Op een boogscheut van het centrum en op wandelafstand van het station van Hove vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing (140m²) met veel potentieel. De woning werd in 1960 gebouwd door de huidige eigenaars. Gelegen op een perceel van 415m²! Voor de woning is er een aangelegde voortuin en een oprit voor meerdere wagens. Via de oprit bereikt u de ruime garage naast de woning.

Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas, elektriciteit te vernieuwen (niet conform voorschriften AREI). Op het gelijkvloers zijn er ook rolluiken (voorzijde elektrisch).

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. De leefruimte geniet erg veel lichtinval door de raampartijen vooraan en aan de zijkant van de woning. De keuken is aan vernieuwing toe. Momenteel staan hier enkel toestellen en een werkblad. Via de keuken is er toegang naar de ruime veranda achteraan die uitkijkt op de gezellige tuin. Tevens is er een toegang van de veranda naar de garage. De zonnige tuin is een absolute troef van deze woning!

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. De masterbedroom is maar liefst 20m² groot. De badkamer is ook aan vernieuwing toe. Momenteel is er een kleine lavabo en een ligbad/douche.

Via een luik kan u de zolder betreden. De zolder is vooral handig als stockageruimte. Er is ook een droge kelder (12m²) waar de verwarmingsketel zich bevindt.

Mits de noodzakelijke renovaties kan u hier een leuke thuis creëren!

EPC 617 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd

Graag som ik voor u de pluspunten van deze woning nog even op:

- Centrale locatie, op wandelafstand van station en centrum Hove, gelegen aan de fietsostrade - Ruim perceel van maar liefst 415m² met gezellige en zonnige tuin - Oprit voor meerdere wagens + garagebox naast de woning - Stevige betonconstructie

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2247912

EPC

617 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek