Prachtig villa-appartement (150m² + 100m²) te Edegem

OMSCHRIJVING

Prachtig villa-appartement (250m²) gelegen op een uitstekende locatie te Edegem. In directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ...
Het gebouw werd opgeleverd in 1996 en bestaat uit een handelsgelijkvloers (notariaat), een volledig ingerichte 1e verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en een 2e verdieping die kan ingericht met nog 2 extra slaapkamers, een extra badkamer, terras, ... Kortom tal van mogelijkheden, dit naargelang uw woonwensen.

Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele centrale verwarming op gas, elektriciteit conform voorschriften AREI.

Indeling:

We bereiken de 1e verdieping via de aparte ingang die enkel naar het appartement leidt. Deze ingang staat los van het notariaat.
U betreedt de riante leefruimte (circa 60m²) op parket en geniet onmiddellijk van enorm veel lichtinval.
Aan de voorzijde van het gebouw is er een ontvangstruimte/eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Achter de keuken is er een ruime zithoek/leefruimte die uitgeeft op het gezellige terras (13m²).

De nachthal verbindt de ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten) met elkaar. De kinderslaapkamers worden aan elkaar gekoppeld met een gezamenlijke douchekamer. De masterbedroom heeft een aparte badkamer met ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en en spiegel. Voorts is er nog een technische ruimte waar u wasmachines kan plaatsen en waar de verwarmingsketel zich bevindt.

Momenteel bereikt u de 2e verdieping (100m²) met een uitschuiftrap. Er zijn verschillende mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan u nog 100m² bewoonbare oppervlakte bij creeëren. (plannen te bekomen op kantoor of bij afspraak).

Er zijn geen vaste maandelijkse kosten in het gebouw. Bovendien zijn er ook geen aanstaande kosten. Het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie.
Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.

De helft van het perceel behoort tot dit appartement. Mits het plaatsen van een trap of lift van het terras naar de tuin kan u ook hier gebruik van maken.
Achteraan het perceel is er ook een staanplaats voorzien voor één wagen. Deze staanplaats is inclusief in de prijs.

Pluspunten:

- Zeer ruim appartement (150m² + 100m²) met tal van mogelijkheden
- centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, ziekenhuizen, verbindingswegen, scholen, ...
- Energiezuinig appartement: EPC-score 119 kWh/m² jaar
- Inclusief in de prijs een staanplaats achter het gebouw

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst ? Contacteer onze habicom-expert vrijblijvend.
  

Bezoek de website van dit pand

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20180223-0002035766-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

119 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 435.000

  • 3

  • 2

  • 250 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 243, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.152
  • Netto oppervlakte: 250 m²
  • Woongedeelte: 60 m²
  • Grondoppervlakte: 783 m²
  • Bouwjaar: 1996


€ 435.000

  • 3

  • 2

  • 250 m2

Prachtig villa-appartement (150m² + 100m²) te Edegem

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 435.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.152
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 243, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 250 m²
  • Woongedeelte: 60 m²
  • Grondoppervlakte: 783 m²
  • Bouwjaar: 1996

OMSCHRIJVING

Prachtig villa-appartement (250m²) gelegen op een uitstekende locatie te Edegem. In directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ... Het gebouw werd opgeleverd in 1996 en bestaat uit een handelsgelijkvloers (notariaat), een volledig ingerichte 1e verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en een 2e verdieping die kan ingericht met nog 2 extra slaapkamers, een extra badkamer, terras, ... Kortom tal van mogelijkheden, dit naargelang uw woonwensen.

Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele centrale verwarming op gas, elektriciteit conform voorschriften AREI.

Indeling:

We bereiken de 1e verdieping via de aparte ingang die enkel naar het appartement leidt. Deze ingang staat los van het notariaat. U betreedt de riante leefruimte (circa 60m²) op parket en geniet onmiddellijk van enorm veel lichtinval. Aan de voorzijde van het gebouw is er een ontvangstruimte/eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle toestellen. Achter de keuken is er een ruime zithoek/leefruimte die uitgeeft op het gezellige terras (13m²).

De nachthal verbindt de ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten) met elkaar. De kinderslaapkamers worden aan elkaar gekoppeld met een gezamenlijke douchekamer. De masterbedroom heeft een aparte badkamer met ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel en en spiegel. Voorts is er nog een technische ruimte waar u wasmachines kan plaatsen en waar de verwarmingsketel zich bevindt.

Momenteel bereikt u de 2e verdieping (100m²) met een uitschuiftrap. Er zijn verschillende mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan u nog 100m² bewoonbare oppervlakte bij creeëren. (plannen te bekomen op kantoor of bij afspraak).

Er zijn geen vaste maandelijkse kosten in het gebouw. Bovendien zijn er ook geen aanstaande kosten. Het dak is reeds voorzien van voldoende isolatie. Individuele meters voor gas, water en elektriciteit.

De helft van het perceel behoort tot dit appartement. Mits het plaatsen van een trap of lift van het terras naar de tuin kan u ook hier gebruik van maken. Achteraan het perceel is er ook een staanplaats voorzien voor één wagen. Deze staanplaats is inclusief in de prijs.

Pluspunten:

- Zeer ruim appartement (150m² + 100m²) met tal van mogelijkheden - centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, ziekenhuizen, verbindingswegen, scholen, ... - Energiezuinig appartement: EPC-score 119 kWh/m² jaar - Inclusief in de prijs een staanplaats achter het gebouw

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst ? Contacteer onze habicom-expert vrijblijvend.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20180223-0002035766-1

EPC

119 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek