Een centraal gelegen en mooi gelijkvloers appt met tuin?

OMSCHRIJVING

Op de Prins Boudewijnlaan en centraal gelegen tussen verschillende gemeenten (Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem) vinden we dit ruim gelijkvloers eigendom. Momenteel is het eigendom ingericht als een crèche.
Alle voorzieningen zijn er wel om dit gelijkvloers -mits de nodige vergunning- terug om te vormen tot een ruim 2-slaapkamer appartement (een plan voor de mogelijke indeling is beschikbaar).

We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en bereiken links de kinderopvang.  Het eigendom heeft een oppervlakte van ca. 90m² die opgedeeld is met een aantal wanden en muren. Het voordeel hiervan is dat u de indeling en de beschikbare ruimte nog volledig naar uw eigen smaak kan indelen en heeft u hier uiteraard zelf carte blanche bij de materiaal keuze.
U kan zich baseren op plannen waarbij u het appartement zou betreden via een centrale hal met een gastentoilet, 2 zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot de grote tuin, een badkamer met mogelijk een ligbad en badkamermeubel,  een berging/wasplaats en aan de voorzijde een grote leefruimte met open keuken. Uiteraard kan u deze indeling volledig omdraaien met de leefruimte richting de tuin.

Vooraan het kleinschalige gebouw is er een staanplaats die toebehoort aan het gelijkvloers.

Troeven van het pand:
- zeer groot volume
- verschillende mogelijkheden
- aanwezigheid van parkeermogelijkheden
- gelijkvloerse verdieping

EPC: 359 kWh/m².

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op via hallo@habicom.be of bel ons op 03 449 42 41.

De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2222935

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

359 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Comfort

Verwarming

Elektrisch - directe verwarming

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 249.000

  • 2

  • 90 m2

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 137, 2610 WILRIJK
  • Kadastraal inkomen: € 922
  • Netto oppervlakte: 90 m²
  • Grondoppervlakte: 359 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1992


€ 249.000

  • 2

  • 90 m2

Een centraal gelegen en mooi gelijkvloers appt met tuin?

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 249.000
  • Kadastraal inkomen: € 922
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 137, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 90 m²
  • Grondoppervlakte: 359 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1992

OMSCHRIJVING

Op de Prins Boudewijnlaan en centraal gelegen tussen verschillende gemeenten (Wilrijk - Berchem - Mortsel - Edegem) vinden we dit ruim gelijkvloers eigendom. Momenteel is het eigendom ingericht als een creche. Alle voorzieningen zijn er wel om dit gelijkvloers -mits de nodige vergunning- terug om te vormen tot een ruim 2-slaapkamer appartement (een plan voor de mogelijke indeling is beschikbaar).

We komen binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en bereiken links de kinderopvang. Het eigendom heeft een oppervlakte van ca. 90m² die opgedeeld is met een aantal wanden en muren. Het voordeel hiervan is dat u de indeling en de beschikbare ruimte nog volledig naar uw eigen smaak kan indelen en heeft u hier uiteraard zelf carte blanche bij de materiaal keuze. U kan zich baseren op plannen waarbij u het appartement zou betreden via een centrale hal met een gastentoilet, 2 zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot de grote tuin, een badkamer met mogelijk een ligbad en badkamermeubel, een berging/wasplaats en aan de voorzijde een grote leefruimte met open keuken. Uiteraard kan u deze indeling volledig omdraaien met de leefruimte richting de tuin.

Vooraan het kleinschalige gebouw is er een staanplaats die toebehoort aan het gelijkvloers.

Troeven van het pand: - zeer groot volume - verschillende mogelijkheden - aanwezigheid van parkeermogelijkheden - gelijkvloerse verdieping

EPC: 359 kWh/m².

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op via hallo@habicom.be of bel ons op 03 449 42 41.

De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2222935

EPC

359 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Elektrisch - directe verwarming

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek