Woning MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! De "Grotenhof" is een residentiële straat in het centrum van Mortsel, vlakbij het stadsplein, de winkelstraat de Statielei en het openbaar vervoer (treinstation, bussen en tramverbindingen 7 + 15) Ook de wekelijkse markt op woensdagochtend is op 150 meter, net als Fort IV en het nieuwe zwembad van Mortsel. Er zijn ook diverse kwalitatieve scholen in de onmiddellijke omgeving. Deze unieke, instapklare woning met garage en autostaanplaats werd gebouwd door architecte DEVOS in 1937, maar werd in 2007 volledig en grondig gerenoveerd en uitgebreid met een extra verdieping en een mooie achterbouw. De mooi aangelegde groene ZW tuin met prachtige bomen, biedt u enorm veel privacy en rust. (1.049m²) Vooraan de woning is er voldoende plaats voor uw wagen of deze kan ook in de garage met sectionaalpoort met afstandsbediening geplaatst worden. De woning is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op een meldkamer. Airco en zonsverduistering zorgen tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling. De totaal bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 360m² en er zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. De kwalitatieve leefkeuken is voorzien van alle comfort en een composieten werkblad. Van hieruit hebt u een prachtig zicht op de mooie tuin, dankzij grote raampartijen en schuiframen. De naastgelegen ruimte wordt gebruikt als wasplaats en stockruimte, dankzij veel ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers is er ook voldoende bureelruimte en een bibliotheek. In de winter maakt u het extra gezellig dankzij de sfeer van een klassieke houthaard. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een dressing (op parket), en een badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers / hobbykamers, waarvan 1 met een mezzanine. Ook hier is een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er is tevens een apart toilet. De woning beschikt over een grote kelder die gebruikt wordt als technische ruimte, hout- en wijnkelder. De woning beschikt recent ook over zonnepanelen en een zonneboiler! Electriciteit conform. Kortom , een topwoning met prachtige tuin voorzien van alle comfort! Mobiscore: 8.9 (!) EPC: 446 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be 

Bezoek de website van dit pand

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

0002101488

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

446 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon

Comfort buiten

Zonnepanelen, Zonneboiler

Erfgoed

Nee

€ 895.000

  • 5

  • 2

  • 360 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Grotenhof 43, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 2.624
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 360 m²
  • Grondoppervlakte: 1049 m²
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1937


€ 895.000

  • 5

  • 2

  • 360 m2

Woning

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 895.000
  • Kadastraal inkomen: € 2.624
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: Grotenhof 43, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 360 m²
  • Grondoppervlakte: 1049 m²
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1937

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! De "Grotenhof" is een residentiële straat in het centrum van Mortsel, vlakbij het stadsplein, de winkelstraat de Statielei en het openbaar vervoer (treinstation, bussen en tramverbindingen 7 + 15) Ook de wekelijkse markt op woensdagochtend is op 150 meter, net als Fort IV en het nieuwe zwembad van Mortsel. Er zijn ook diverse kwalitatieve scholen in de onmiddellijke omgeving. Deze unieke, instapklare woning met garage en autostaanplaats werd gebouwd door architecte DEVOS in 1937, maar werd in 2007 volledig en grondig gerenoveerd en uitgebreid met een extra verdieping en een mooie achterbouw. De mooi aangelegde groene ZW tuin met prachtige bomen, biedt u enorm veel privacy en rust. (1.049m²) Vooraan de woning is er voldoende plaats voor uw wagen of deze kan ook in de garage met sectionaalpoort met afstandsbediening geplaatst worden. De woning is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op een meldkamer. Airco en zonsverduistering zorgen tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling. De totaal bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 360m² en er zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. De kwalitatieve leefkeuken is voorzien van alle comfort en een composieten werkblad. Van hieruit hebt u een prachtig zicht op de mooie tuin, dankzij grote raampartijen en schuiframen. De naastgelegen ruimte wordt gebruikt als wasplaats en stockruimte, dankzij veel ingemaakte kasten. Op het gelijkvloers is er ook voldoende bureelruimte en een bibliotheek. In de winter maakt u het extra gezellig dankzij de sfeer van een klassieke houthaard. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een dressing (op parket), en een badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 extra slaapkamers / hobbykamers, waarvan 1 met een mezzanine. Ook hier is een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er is tevens een apart toilet. De woning beschikt over een grote kelder die gebruikt wordt als technische ruimte, hout- en wijnkelder. De woning beschikt recent ook over zonnepanelen en een zonneboiler! Electriciteit conform. Kortom , een topwoning met prachtige tuin voorzien van alle comfort! Mobiscore: 8.9 (!) EPC: 446 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

0002101488

EPC

446 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Videofoon

Comfort buiten

Zonnepanelen, Zonneboiler

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek