Woning WILRIJK (2610)

OMSCHRIJVING

Vlakbij de gegeerde “Oosterveldwijk” vinden we deze deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen tussen de commerciële centra van Wilrijk en Mortsel, met hun talrijke winkels, scholen en gemeentelijke parken Fort IV en Fort V (ideaal voor de sporters en/of wandelaars). Vanuit deze straat zijn alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) op wandelafstand bereikbaar; goede verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19 en A12 (op 5 min). Via de voortuin en een trap komen we bij de inkom en betreden zo de woning. Hier vinden we een hal terug op tegelvloer met apart gastentoilet. De leefruimte op parketvloer (29m²) bevindt zich aan de rechterkant en is opgedeeld in een eetkamer en zitplaats. De keuken sluit hierop aan en kan met een eenvoudige ingreep omgetoverd worden tot een open keuken. Via de terrasdeur komen we in de knusse tuin (45m²) met overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 2 ruime (18m² - 16m²) en een kleinere slaapkamer (8m²). De badkamer heeft een ligbad, een lavabo en een bidet. Op de kelderverdieping bevinden zich een provisiekelder, een wijnkelder en een kruipruimte onder het achterste gedeelte van de woning. De kelder bevat alle nutsvoorzieningen en de recente CV-installatie. Algemeen: CV-ketel HR+ TOP, dakisolatie 100mm PUR/PIR, dubbele beglazing HR. EPC: 249 kWh/m². Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2129686

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

249 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 259.500

  • 3

  • 1

  • 110 m2

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Spoorweglaan 275, 2610 WILRIJK
  • Kadastraal inkomen: € 857
  • Netto oppervlakte: 110 m²
  • Woongedeelte: 29 m²
  • Grondoppervlakte: 137 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 6,5 m
  • Bouwjaar: 1954

€ 259.500

  • 3

  • 1

  • 110 m2

Woning

WILRIJK (2610)

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 259.500
  • Kadastraal inkomen: € 857
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Spoorweglaan 275, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 110 m²
  • Woongedeelte: 29 m²
  • Grondoppervlakte: 137 m²
  • Voorgevel: 6,5 m
  • Perceel breedte: 6,5 m
  • Bouwjaar: 1954

OMSCHRIJVING

Vlakbij de gegeerde “Oosterveldwijk” vinden we deze deels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen tussen de commerciële centra van Wilrijk en Mortsel, met hun talrijke winkels, scholen en gemeentelijke parken Fort IV en Fort V (ideaal voor de sporters en/of wandelaars). Vanuit deze straat zijn alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) op wandelafstand bereikbaar; goede verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19 en A12 (op 5 min). Via de voortuin en een trap komen we bij de inkom en betreden zo de woning. Hier vinden we een hal terug op tegelvloer met apart gastentoilet. De leefruimte op parketvloer (29m²) bevindt zich aan de rechterkant en is opgedeeld in een eetkamer en zitplaats. De keuken sluit hierop aan en kan met een eenvoudige ingreep omgetoverd worden tot een open keuken. Via de terrasdeur komen we in de knusse tuin (45m²) met overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 2 ruime (18m² - 16m²) en een kleinere slaapkamer (8m²). De badkamer heeft een ligbad, een lavabo en een bidet. Op de kelderverdieping bevinden zich een provisiekelder, een wijnkelder en een kruipruimte onder het achterste gedeelte van de woning. De kelder bevat alle nutsvoorzieningen en de recente CV-installatie. Algemeen: CV-ketel HR+ TOP, dakisolatie 100mm PUR/PIR, dubbele beglazing HR. EPC: 249 kWh/m². Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2129686

EPC

249 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek