Woning PRADES (07380) (Frankrijk)

OMSCHRIJVING

In het mooie Prades in de Franse regio Ardèche méridionale nabij Aubenas, vinden we deze vroegere schapenhouderij welke uitgebaat wordt als B&B "L'Evidence". Op deze locatie heeft u een prachtig zicht op de bergen van de Ardèche. Dit zeer rustig gelegen eigendom waar men als eigenaar zelf kan wonen en dat in 2011 volledig werd gerenoveerd, heeft 3 aparte gastenkamers met private badkamer en een gîte. Het privé gedeelte is voorzien van een appartement van 95m² met een volledig uitgeruste keuken (18m²), een eetkamer (15m²) met open haard, een ruime woonkamer (32m²), een bureau-ruimte/slaapkamer (12m²), een slaapkamer (7m²) en een badkamer (10m²) met lavabo, ligbad en wc. Verder is er ook een zuid gericht en gedeeltelijk overdekt terras van 15m² met zicht op het bos en de bergen. Het B&B gedeelte beschikt over 3 gastenkamers allen in een verschillende stijl. De eerste kamer (Zanzibar) is met 29m² en een capaciteit van 4 personen + 1 baby de grootste kamer. Deze kamer is voorzien van een open haard en een ruime badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede, zeer charmante, kamer (Jaïpur) werd ingericht in een oude kelder en is geschikt voor 2 personen. Hier werd een moderne badkamer met douche, enkele lavabo en toilet voorzien. De derde kamer (Oslo) heeft een moderne inrichting en is eveneens geschikt voor 2 personen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele lavabo en een toilet. De gîte is ingericht in een houten chalet en is voorzien van een uitgeruste keuken, badkamer en een apart terras met BBQ. Alle kamers en de gîte hebben toegang tot de volgende faciliteiten van het eigendom: verwarmd zwembad (9m*3m), jacuzzi, petanque terrein, tuin met fruitbomen (kersen, appels, kiwi, olijven enz.) Algemeen: volledig gerenoveerd in 2011, geïsoleerd dak, dubbele beglazing, pelletkachel EPC: 293 kWh/m² Dit eigendom is wegens de ligging en de mogelijkheden een pracht van een investering of een heel leuk tweede verblijf in een aangenaam klimaat. Bezoek zeker de website www.l-evidence.com voor meer foto's/details en voor meer info kan u steeds terecht in onze kantoren of contacteer ons via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

293 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

Pellet

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Comfort buiten

Verwarmd zwembad

Erfgoed

Nee

€ 570.000

  • 4

  • 4

  • 181 m2

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Impasse de Peyreplane 145, 07380 PRADES (Frankrijk)
  • Netto oppervlakte: 181 m²
  • Woongedeelte: 32 m²
  • Grondoppervlakte: 330 m²

€ 570.000

  • 4

  • 4

  • 181 m2

Woning

PRADES (07380) (Frankrijk)

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 570.000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 4
  • Adres: Impasse de Peyreplane 145, 07380 PRADES (Frankrijk)
  • Netto oppervlakte: 181 m²
  • Woongedeelte: 32 m²
  • Grondoppervlakte: 330 m²

OMSCHRIJVING

In het mooie Prades in de Franse regio Ardèche méridionale nabij Aubenas, vinden we deze vroegere schapenhouderij welke uitgebaat wordt als B&B "L'Evidence". Op deze locatie heeft u een prachtig zicht op de bergen van de Ardèche. Dit zeer rustig gelegen eigendom waar men als eigenaar zelf kan wonen en dat in 2011 volledig werd gerenoveerd, heeft 3 aparte gastenkamers met private badkamer en een gîte. Het privé gedeelte is voorzien van een appartement van 95m² met een volledig uitgeruste keuken (18m²), een eetkamer (15m²) met open haard, een ruime woonkamer (32m²), een bureau-ruimte/slaapkamer (12m²), een slaapkamer (7m²) en een badkamer (10m²) met lavabo, ligbad en wc. Verder is er ook een zuid gericht en gedeeltelijk overdekt terras van 15m² met zicht op het bos en de bergen. Het B&B gedeelte beschikt over 3 gastenkamers allen in een verschillende stijl. De eerste kamer (Zanzibar) is met 29m² en een capaciteit van 4 personen + 1 baby de grootste kamer. Deze kamer is voorzien van een open haard en een ruime badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede, zeer charmante, kamer (Jaïpur) werd ingericht in een oude kelder en is geschikt voor 2 personen. Hier werd een moderne badkamer met douche, enkele lavabo en toilet voorzien. De derde kamer (Oslo) heeft een moderne inrichting en is eveneens geschikt voor 2 personen. De badkamer beschikt over een inloopdouche, enkele lavabo en een toilet. De gîte is ingericht in een houten chalet en is voorzien van een uitgeruste keuken, badkamer en een apart terras met BBQ. Alle kamers en de gîte hebben toegang tot de volgende faciliteiten van het eigendom: verwarmd zwembad (9m*3m), jacuzzi, petanque terrein, tuin met fruitbomen (kersen, appels, kiwi, olijven enz.) Algemeen: volledig gerenoveerd in 2011, geïsoleerd dak, dubbele beglazing, pelletkachel EPC: 293 kWh/m² Dit eigendom is wegens de ligging en de mogelijkheden een pracht van een investering of een heel leuk tweede verblijf in een aangenaam klimaat. Bezoek zeker de website www.l-evidence.com voor meer foto's/details en voor meer info kan u steeds terecht in onze kantoren of contacteer ons via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

293 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Pellet

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Comfort buiten

Verwarmd zwembad

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek