Bouwgrond NIEL (2845)

OMSCHRIJVING

In het centrum van Niel in de Rupelstreek vinden we deze prachtige noordoost georiënteerde bouwgrond in een rustige straat. Een bakker, de beenhouwer, de bank, de post, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein), werkelijk alles bevindt zich op wandelafstand. Verbinding met de as Antwerpen - Brussel via de A12 (op 5 min). Het perceel beschikt over 547m² totale oppervlakte en is 10m breed aan de straatzijde en heeft een diepte van 50m en valt onder het RUP "Sporthal" zone voor wonen - deelzone A. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is dit een zone voor ééngezinswoningen (halfopen of gesloten bebouwing) met maximaal 2 bouwlagen en een dakverdieping, die als nuttige ruimte mag worden ingericht (geen aparte woongelegenheid). De voorgevelbouwlijn dient op de zonegrens te staan, de eerste bouwlaag mag een maximale bouwdiepte van 17m hebben, de tweede bouwlaag een maximale bouwdiepte van 13m. Op de eerste bouwlaag wordt een dakterras achteraan toegestaan met een diepte van maximaal 3m. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 7m, de nokhoogte maximum 11m.bouwhoogte mag maximaal 6 tot 6,50m bedragen, gemeten van het peil van het voetpad tot de bovenkant van de kroonlijst. Een zadeldak met een maximale dakhelling van 45° is verplicht en bedekt de eerste 9 meter. Dakuitbouwen op hellende daken kunnen worden gerealiseerd met een totale breedte die maximaal 1/3 van de kroonlijstlengte bedraagt en met een maximale hoogte van 1/2 van de dakhoogte. Verdere specificaties zijn steeds ter beschikking in één van onze kantoren. bodemattest in aanvraag. EPC: niet van toepassing. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

Niet meegedeeld

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Niet meegedeeld

Keuken

Niet meegedeeld

Erfgoed

Nee

€ 179.000

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Albertstraat 29, 2845 NIEL
  • Kadastraal inkomen: € 3
  • Grondoppervlakte: 547 m²
  • Perceel breedte: 10 m

€ 179.000

Bouwgrond

NIEL (2845)

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 179.000
  • Kadastraal inkomen: € 3
  • Adres: Albertstraat 29, 2845 NIEL
  • Grondoppervlakte: 547 m²
  • Perceel breedte: 10 m

OMSCHRIJVING

In het centrum van Niel in de Rupelstreek vinden we deze prachtige noordoost georiënteerde bouwgrond in een rustige straat. Een bakker, de beenhouwer, de bank, de post, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer (bus, trein), werkelijk alles bevindt zich op wandelafstand. Verbinding met de as Antwerpen - Brussel via de A12 (op 5 min). Het perceel beschikt over 547m² totale oppervlakte en is 10m breed aan de straatzijde en heeft een diepte van 50m en valt onder het RUP "Sporthal" zone voor wonen - deelzone A. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is dit een zone voor ééngezinswoningen (halfopen of gesloten bebouwing) met maximaal 2 bouwlagen en een dakverdieping, die als nuttige ruimte mag worden ingericht (geen aparte woongelegenheid). De voorgevelbouwlijn dient op de zonegrens te staan, de eerste bouwlaag mag een maximale bouwdiepte van 17m hebben, de tweede bouwlaag een maximale bouwdiepte van 13m. Op de eerste bouwlaag wordt een dakterras achteraan toegestaan met een diepte van maximaal 3m. De kroonlijsthoogte bedraagt maximum 7m, de nokhoogte maximum 11m.bouwhoogte mag maximaal 6 tot 6,50m bedragen, gemeten van het peil van het voetpad tot de bovenkant van de kroonlijst. Een zadeldak met een maximale dakhelling van 45° is verplicht en bedekt de eerste 9 meter. Dakuitbouwen op hellende daken kunnen worden gerealiseerd met een totale breedte die maximaal 1/3 van de kroonlijstlengte bedraagt en met een maximale hoogte van 1/2 van de dakhoogte. Verdere specificaties zijn steeds ter beschikking in één van onze kantoren. bodemattest in aanvraag. EPC: niet van toepassing. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Comfort

Verwarming

Niet meegedeeld

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Niet meegedeeld

Keuken

Niet meegedeeld

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek