Woning BORGERHOUT (2140)

OMSCHRIJVING

IN OPTIE In de Jozef Posenaerstraat te Borgerhout, vinden we deze zeer aangename en verrassend ruime woning met leuke stadstuin. Door de centrale ligging zijn zowel het openbaar vervoer (bus en tram), tal van winkels als kwalitatieve scholen vlakbij gelegen. Hiernaast is ook het mooie Rivierenhof nabij en zijn de Ring en de E19 vlot te bereiken. We betreden de woning via de inkomhal (+/-13m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de ruime woonkamer (+/-34m²) op parket. Aansluitend vinden we de open keuken (+/-15m²) op natuurstenen vloer welke voorzien is van een keramisch kookvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, granieten werkblad, recente koelkast met vriesvak, recente vaatwasser en een extra dampkap. Lopen we verder door de keuken, vinden we de veranda (+/-12m²) op tegelvloer welke momenteel als extra bureau ruimte werd ingericht en welke toegang geeft tot de aangename stadstuin (+/-36m²) met bbq. Verder bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping ook nog een apart toilet met handenwasser. Via de houten trap komen we tot de overloop (+/-6m²) op de eerste verdieping van waaruit we de verschillende kamers kunnen bereiken. Zo zijn er 2 mooie slaapkamers (11m² en 16m²) welke over direct daglicht beschikken en is er een ruime tussengelegen kamer (17m²) welke als bureau-ruimte of extra slaapkamer kan ingericht worden. De vierde kamer (6m²) is aan de kleinere kant en kan hierdoor perfect als dressing ruimte ingericht worden. De badkamer (+/-6m²) is voorzien van een ligbad met douchegordijn, dubbele lavabo met meubel en een toilet. Tenslotte bevindt er zich op de ondergrondse verdieping nog een zeer ruime (+/-52m²) en droge kelder waar de nuts voorzieningen gecentreerd werden. Algemeen: dubbele beglazing, nieuwe voordeur, elektrische rolluiken, riolering vernieuwd, recente verwarmingsketel op gas (condensatieketel 2016), elektriciteit volledig conform tot 2042! EPC: 292 kWh/m² Kortom, een zeer toffe woning die zeker uw bezoek waard is! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

0002095653-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

292 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

In aanvraag

Documenten

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 235.000

  • 3

  • 1

  • 150 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Jozef Posenaerstraat 79, 2140 BORGERHOUT
  • Kadastraal inkomen: € 770
  • Netto oppervlakte: 150 m²
  • Woongedeelte: 34 m²
  • Grondoppervlakte: 119 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1939

€ 235.000

  • 3

  • 1

  • 150 m2

Woning

BORGERHOUT (2140)

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 235.000
  • Kadastraal inkomen: € 770
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Jozef Posenaerstraat 79, 2140 BORGERHOUT
  • Netto oppervlakte: 150 m²
  • Woongedeelte: 34 m²
  • Grondoppervlakte: 119 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1939

OMSCHRIJVING

IN OPTIE In de Jozef Posenaerstraat te Borgerhout, vinden we deze zeer aangename en verrassend ruime woning met leuke stadstuin. Door de centrale ligging zijn zowel het openbaar vervoer (bus en tram), tal van winkels als kwalitatieve scholen vlakbij gelegen. Hiernaast is ook het mooie Rivierenhof nabij en zijn de Ring en de E19 vlot te bereiken. We betreden de woning via de inkomhal (+/-13m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de ruime woonkamer (+/-34m²) op parket. Aansluitend vinden we de open keuken (+/-15m²) op natuurstenen vloer welke voorzien is van een keramisch kookvuur, oven, dampkap, dubbele spoelbak, granieten werkblad, recente koelkast met vriesvak, recente vaatwasser en een extra dampkap. Lopen we verder door de keuken, vinden we de veranda (+/-12m²) op tegelvloer welke momenteel als extra bureau ruimte werd ingericht en welke toegang geeft tot de aangename stadstuin (+/-36m²) met bbq. Verder bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping ook nog een apart toilet met handenwasser. Via de houten trap komen we tot de overloop (+/-6m²) op de eerste verdieping van waaruit we de verschillende kamers kunnen bereiken. Zo zijn er 2 mooie slaapkamers (11m² en 16m²) welke over direct daglicht beschikken en is er een ruime tussengelegen kamer (17m²) welke als bureau-ruimte of extra slaapkamer kan ingericht worden. De vierde kamer (6m²) is aan de kleinere kant en kan hierdoor perfect als dressing ruimte ingericht worden. De badkamer (+/-6m²) is voorzien van een ligbad met douchegordijn, dubbele lavabo met meubel en een toilet. Tenslotte bevindt er zich op de ondergrondse verdieping nog een zeer ruime (+/-52m²) en droge kelder waar de nuts voorzieningen gecentreerd werden. Algemeen: dubbele beglazing, nieuwe voordeur, elektrische rolluiken, riolering vernieuwd, recente verwarmingsketel op gas (condensatieketel 2016), elektriciteit volledig conform tot 2042! EPC: 292 kWh/m² Kortom, een zeer toffe woning die zeker uw bezoek waard is! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

0002095653-1

EPC

292 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek