Woning EDEGEM (2650)

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie te Edegem vinden we deze charmante vrijstaande woning met mooie tuin op 800m2! Deze locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid (openbaar vervoer stopt voor de deur, invalswegen naar Brussel - Antwerpen op 2min) en al het nodige op wandelafstand (supermarkt, scholen, winkels, etc.). De woning staat op een perceel van 800m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en handige oprit. Via de authentieke voordeur komen we in de statige inkomhal, waar een apart gastentoilet te vinden is en van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Rechts komt u in de aangename en lichte woonkamer op kwalitatieve kambala parketvloer. Door de jaren heen werd de veranda achteraan de living dichtgemaakt en in de woonruimte geïntegreerd, waardoor dit nu een gezellige zitruimte geworden is. Lopen we door dan komen we in de ruime leefkeuken, waar de vele raampartijen voor een mooie lichtinval zorgen. De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en de nodige toestellen. Aan de keuken grenst een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan de keuken geeft een deur uit op een extra kamer, welke perfect als bureau of hobbyruimte dienst kan doen en waar u van een mooi uitzicht op de achterliggende tuin geniet. Een buitendeur in de keuken geeft uit op de prachtige oost-gerichte tuin van 400m2 met aangelegd terras. Hier kan u heel de dag door genieten van de zon omgeven door groen. De woning beschikt verder nog over een ruime inpandige garage, welke eveneens uitgeeft op de keuken. Nemen we de trap naar de bovenverdieping dan zijn er 3 a 4 slaapkamers te vinden. De eerste 2 kamers hebben beide rechtstreeks toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn er nog 2 kamers, welke door middel van een tussengang met elkaar verbonden zijn. Momenteel doet de achterste ruimte dienst als extra badkamer, maar kan eveneens perfect als slaapkamer dienst doen. De woning is grotendeels onderkelderd. Bent u opzoek naar een charmante vrijstaande woning met mooie tuin te Edegem? Dan is dit wat u zoekt ! EPC: 461 kWh/m2 Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1950190

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

461 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nee

Bestemming

Woongebied

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Riet/stro

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 475.000

  • 4

  • 2

  • 212 m2

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 237, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.812
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 212 m²
  • Woongedeelte: 42 m²
  • Grondoppervlakte: 800 m²
  • Voorgevel: 13,85 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1958

€ 475.000

  • 4

  • 2

  • 212 m2

Woning

EDEGEM (2650)

Uw vastgoedadviseur

Ruben Suarez

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 475.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.812
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: Prins Boudewijnlaan 237, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 212 m²
  • Woongedeelte: 42 m²
  • Grondoppervlakte: 800 m²
  • Voorgevel: 13,85 m
  • Perceel breedte: 20 m
  • Bouwjaar: 1958

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie te Edegem vinden we deze charmante vrijstaande woning met mooie tuin op 800m2! Deze locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid (openbaar vervoer stopt voor de deur, invalswegen naar Brussel - Antwerpen op 2min) en al het nodige op wandelafstand (supermarkt, scholen, winkels, etc.). De woning staat op een perceel van 800m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en handige oprit. Via de authentieke voordeur komen we in de statige inkomhal, waar een apart gastentoilet te vinden is en van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Rechts komt u in de aangename en lichte woonkamer op kwalitatieve kambala parketvloer. Door de jaren heen werd de veranda achteraan de living dichtgemaakt en in de woonruimte geïntegreerd, waardoor dit nu een gezellige zitruimte geworden is. Lopen we door dan komen we in de ruime leefkeuken, waar de vele raampartijen voor een mooie lichtinval zorgen. De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en de nodige toestellen. Aan de keuken grenst een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan de keuken geeft een deur uit op een extra kamer, welke perfect als bureau of hobbyruimte dienst kan doen en waar u van een mooi uitzicht op de achterliggende tuin geniet. Een buitendeur in de keuken geeft uit op de prachtige oost-gerichte tuin van 400m2 met aangelegd terras. Hier kan u heel de dag door genieten van de zon omgeven door groen. De woning beschikt verder nog over een ruime inpandige garage, welke eveneens uitgeeft op de keuken. Nemen we de trap naar de bovenverdieping dan zijn er 3 a 4 slaapkamers te vinden. De eerste 2 kamers hebben beide rechtstreeks toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn er nog 2 kamers, welke door middel van een tussengang met elkaar verbonden zijn. Momenteel doet de achterste ruimte dienst als extra badkamer, maar kan eveneens perfect als slaapkamer dienst doen. De woning is grotendeels onderkelderd. Bent u opzoek naar een charmante vrijstaande woning met mooie tuin te Edegem? Dan is dit wat u zoekt ! EPC: 461 kWh/m2 Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1950190

EPC

461 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Riet/stro

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek