Appartement WILRIJK (2610)

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Op een boogscheut van het commerciële centrum van Wilrijk, de Bist, vinden we dit ruime appartement op de 2de verdieping van een klein appartementsgebouw. Het gebouw is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van openbaar vervoer (bus), scholen, winkels en groen in de rondom liggende gemeentelijke parken (Hof Ter Beke, Park Van Eede, Steytelinck, ...). Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel - Gent via de oprit van A12 en directe nabijheid van de Ring. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indien aan de voorwaarden wordt voldaan geniet u in het grootstedelijk gebied (Antwerpen + districten) voor de enige en eigen woning een vrijstelling van registratierechten (7%) op de eerste 80.000€. Het appartement werd verhuurd aan 700€ + 120€ maandelijkse provisie. We komen het gebouw binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en nemen de trap tot bij de tweede verdieping en komen binnen in de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte (39m²) met blokjesparket bevindt zich aan de straatkant en de keuken sluit hier mooi op aan. Deze is volledig uitgerust met voldoende kastruimte en toestellen (vitro-keramisch vuur, dampkap, oven, inbouwkoelkast en - diepvriezer, spoeltafel). Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers (16m² - 12m²), beiden met parketvloer en ingemaakte kasten, maar de grote met toegang tot een balkon. De ramen kunnen hier verduisterd worden met handmatige rolluiken. De badkamer heeft een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Het appartement geniet een bijzonder goede indeling. Onderin het gebouw is er een private kelder. EPC: 234 kWh/m² (EPC rapport dateert voor de isolatie van het dak 5/2018). De maandelijkse kosten omvatten verwarming, water, minuterie, onderhoud gemene delen, blokpolis, syndicus Algemeen: dak conform 2020, elektriciteit conform, gemeenschappelijke verwarming op gas HR+ Top, alu profielen met dubbel glas, mooie huuropbrengst. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1779793

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

234 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 159.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Laaglandweg 63, 2610 WILRIJK
  • Kadastraal inkomen: € 765
  • Netto oppervlakte: 85 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 390 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Bouwjaar: 1978

€ 159.000

  • 2

  • 1

  • 85 m2

Appartement

WILRIJK (2610)

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 159.000
  • Kadastraal inkomen: € 765
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Laaglandweg 63, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 85 m²
  • Woongedeelte: 35 m²
  • Grondoppervlakte: 390 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Bouwjaar: 1978

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Op een boogscheut van het commerciële centrum van Wilrijk, de Bist, vinden we dit ruime appartement op de 2de verdieping van een klein appartementsgebouw. Het gebouw is gelegen in een rustige woonwijk op wandelafstand van openbaar vervoer (bus), scholen, winkels en groen in de rondom liggende gemeentelijke parken (Hof Ter Beke, Park Van Eede, Steytelinck, ...). Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel - Gent via de oprit van A12 en directe nabijheid van de Ring. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indien aan de voorwaarden wordt voldaan geniet u in het grootstedelijk gebied (Antwerpen + districten) voor de enige en eigen woning een vrijstelling van registratierechten (7%) op de eerste 80.000€. Het appartement werd verhuurd aan 700€ + 120€ maandelijkse provisie. We komen het gebouw binnen via de gemeenschappelijke inkomhal en nemen de trap tot bij de tweede verdieping en komen binnen in de centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime leefruimte (39m²) met blokjesparket bevindt zich aan de straatkant en de keuken sluit hier mooi op aan. Deze is volledig uitgerust met voldoende kastruimte en toestellen (vitro-keramisch vuur, dampkap, oven, inbouwkoelkast en - diepvriezer, spoeltafel). Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers (16m² - 12m²), beiden met parketvloer en ingemaakte kasten, maar de grote met toegang tot een balkon. De ramen kunnen hier verduisterd worden met handmatige rolluiken. De badkamer heeft een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Het appartement geniet een bijzonder goede indeling. Onderin het gebouw is er een private kelder. EPC: 234 kWh/m² (EPC rapport dateert voor de isolatie van het dak 5/2018). De maandelijkse kosten omvatten verwarming, water, minuterie, onderhoud gemene delen, blokpolis, syndicus Algemeen: dak conform 2020, elektriciteit conform, gemeenschappelijke verwarming op gas HR+ Top, alu profielen met dubbel glas, mooie huuropbrengst. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1779793

EPC

234 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek