IN OPTIE!!! Instapklare en charmante woning met tuin

Adres: Pasteelsstraat 55, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!!!

Deze charmante woning uit 1934 met grote tuin vinden we in de rustige Pasteelsstraat te Mortsel. Het centrum en het openbaar vervoer is vlakbij.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden én gerenoveerd (dak-isolatie, nieuwe ramen en voordeur, voorgevel,...).
 
In de verzorgde voortuin werd een handige fietsbeugel voorzien. Hier bevindt zich ook de toegang tot de ruime kelder.
Achter de aantrekkelijke en gerenoveerde gevel, vinden we een uiterst charmante woning met tal van leuke authentieke elementen.

De indeling is als volgt:
We betreden de woning via de authentieke inkomhal, met onmiddellijk rechts de doorgang naar de living op een mooie houten vloer (ca. 28m²). De combi pellet/houtkachel zorgt voor veel warmte en gezelligheid.
Achteraan vinden we de lichtrijke en ruime keuken op een prachtige authentieke tegelvloer. De keuken beschikt over ingebouwde kasten, vaatwasser, een 5-pits gasvuur alsook een gezellige gashaard.
Verder bevindt zich hier de op te frissen badkamer met bad, lavabo en aparte w.c. De aanbouw biedt voldoende ruimte voor een bureau of speelruimte.
 
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Hier is er de mogelijkheid om verder uit te bouwen en bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer en/of badkamer te maken.
 
De grote troef van deze woning is de leuke en zonnige tuin van bijna 200m² (Zuid-Oost). Dankzij de appel- peren- en vijgenboom maak je je eigen huisgemaakte confituur!
Achteraan is er nog een tuinhuis alsook een praktische achteruitgang voor de fietsen.
De woning is tevens onderkelderd. Momenteel wordt hier verwarmd met een recente gas- en een combi pellet/houtkachel. Er is overal HR/dubbele beglazing. De woning is asbestveilig. Het keuringsattest van de elektriciteit (schema's reeds conform) is in aanvraag. 
 
troeven:
  • instapklare karakterwoning
  • uitbreidingsmogelijkheden
  • rustige doch centrale locatie
  • zonnige tuin
 
nuttige informatie:
EPC:  365kWh/m²
P-score: A
G: score: A
Beschikbaar: 1/7 

Voor de kijkmomenten 24/2 en 26/2 bel:  03 449 42 41 of hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
 
 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20240205-0003132220-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

365 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

Niet meegedeeld

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 355.000

  • 2

  • 1

  • 119 m2

Uw vastgoedadviseur

Myra van Tuel

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Pasteelsstraat 55, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 681
  • Netto oppervlakte: 119 m²
  • Woongedeelte: 28 m²
  • Grondoppervlakte: 209 m²
  • Voorgevel: 4,6 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1934


€ 355.000

  • 2

  • 1

  • 119 m2

IN OPTIE!!! Instapklare en charmante woning met tuin

Adres: Pasteelsstraat 55, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Myra van Tuel

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 355.000
  • Kadastraal inkomen: € 681
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Pasteelsstraat 55, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 119 m²
  • Woongedeelte: 28 m²
  • Grondoppervlakte: 209 m²
  • Voorgevel: 4,6 m
  • Perceel breedte: 5 m
  • Bouwjaar: 1934

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!!!

Deze charmante woning met tuin uit 1934 staat in de rustige Pasteelsstraat te Mortsel. Centrum en OV is vlakbij. De woning werd steeds goed onderhouden én stelselmatig gerenoveerd (dak-isolatie, nieuwe ramen en voordeur, voorgevel,...).

In de verzorgde voortuin is een handige fietsbeugel. Hier is ook de toegang tot de kelder. We betreden de woning via de authentieke inkomhal, met rechts de living op een mooie houten vloer (ca. 28m²). De combi pellet/houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Achteraan is de lichtrijke keuken op een prachtige authentieke tegelvloer. Aansluitend nog een ruime aanbouw voor bv bureau. Verder is hier nog de op te frissen badkamer met aparte wc. Op de 1e verd. vinden we 2 ruime slaapkamers. Hier is de mogelijkheid om verder uit te bouwen met een extra slaapkamer en/of badkamer.

Grote troef is de zonnige tuin van bijna 200m² (Zuid-Oost). Achteraan is nog een praktisch tuinhuis én handige achteruitgang voor de fietsen. De woning is onderkelderd. Momenteel wordt hier verwarmd met een recente gas- en een combi pellet/houtkachel. Overal (HR)dubbel glas. De woning is asbestveilig. Het keuringsattest van de elektriciteit (schema's reeds conform) is in aanvraag. 

troeven: ·instapklare karakterwoning ·uitbreidingsmogelijkheden ·rustige doch centrale locatie ·zonnige tuin

EPC: 365kWh/m² P-score: A G: score: A Beschikbaar: 1/7

Voor de kijkmomenten 24/2 en 26/2, bel: 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Comfort

Verwarming

Niet meegedeeld

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Driedubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek