Duplex met handelspand te Merksem!

Adres: Van Heybeeckstraat 2, 2170 MERKSEM

OMSCHRIJVING

Dit handelshuis is gelegen op een zeer gunstige locatie in Merksem. Met het openbaar vervoer ben je slechts 20 minuten verwijderd van het centrum van Antwerpen.
Winkels en eet- en drinkgelegenheden zijn in de directe nabijheid te vinden.
Het gezellige buurtcafé Bar-Bejo bevindt zich recht tegenover op het plein, en elke dinsdag is er een lokale markt die veel mensen aantrekt.

Indeling:
Op het gelijkvloers van dit pand bevonden zich voorheen een frituur en een broodjeszaak. Momenteel is deze ruimte beschikbaar om naar eigen smaak en ideeën in te richten.
De commerciële ruimte heeft een aparte ingang en bedraagt ongeveer 60 m².

Via de inkomhal bereik je het duplex appartement. Op de eerste verdieping van dit duplexappartement bevindt zich de ruime, lichte en stijlvolle woonkamer.
De keuken is in perfecte staat en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
Ook is er een gasfornuis aanwezig, samen met voldoende ingebouwde kasten om al je kookgerei in op te bergen.
Er is verder nog een aparte berging beschikbaar.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer toegang geeft tot de badkamer, die is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele wastafel.
Tot slot is er op deze verdieping ook nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Nuttige informatie:
  • EPC: 384 kWh/m²
  • EK niet conform
  • P-score B - G-score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via info@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20230912-0002983341-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

384 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse B

P-score

Klasse B

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 245.000

  • 2

  • 1

  • 120 m2

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 245.000

  • 2

  • 1

  • 120 m2

Duplex met handelspand te Merksem!

Adres: Van Heybeeckstraat 2, 2170 MERKSEM

Uw vastgoedadviseur

Diyar Tekin

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 245.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.957
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Van Heybeeckstraat 2, 2170 MERKSEM
  • Netto oppervlakte: 120 m²
  • Grondoppervlakte: 66 m²
  • Bouwjaar: 1945

OMSCHRIJVING

Dit handelshuis is gelegen op een zeer gunstige locatie in Merksem. Met het openbaar vervoer ben je slechts 20 minuten verwijderd van het centrum van Antwerpen. Winkels en eet- en drinkgelegenheden zijn in de directe nabijheid te vinden. Het gezellige buurtcafé Bar-Bejo bevindt zich recht tegenover op het plein, en elke dinsdag is er een lokale markt die veel mensen aantrekt.

Indeling: Op het gelijkvloers van dit pand bevonden zich voorheen een frituur en een broodjeszaak. Momenteel is deze ruimte beschikbaar om naar eigen smaak en ideeën in te richten. De commerciële ruimte heeft een aparte ingang en bedraagt ongeveer 60 m².

Via de inkomhal bereik je het duplex appartement. Op de eerste verdieping van dit duplexappartement bevindt zich de ruime, lichte en stijlvolle woonkamer. De keuken is in perfecte staat en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ook is er een gasfornuis aanwezig, samen met voldoende ingebouwde kasten om al je kookgerei in op te bergen. Er is verder nog een aparte berging beschikbaar.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer toegang geeft tot de badkamer, die is uitgerust met een toilet, ligbad en dubbele wastafel. Tot slot is er op deze verdieping ook nog een wasruimte met aansluiting voor wasmachine.

Nuttige informatie: ·EPC: 384 kWh/m² ·EK niet conform ·P-score B - G-score B

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via info@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20230912-0002983341-RES-1

EPC

384 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek