!! IN OPTIE !! Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers + autostaanplaats

Adres: Jan Frans Gellyncklaan 211a, 2540 HOVE

OMSCHRIJVING

!! IN OPTIE !!
Nabij het centrum van Hove bieden wij u deze instapklare gezinswoning (130m²) met 3 slaapkamers aan. De woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 236m².
In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Kortom alles wat u nodig hebt.
Achteraan het perceel is er een overdekte autostaanplaats + toegang naar de woning. Erg praktisch om een wagen of fietsen te stallen.

De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (vaillant). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI.
De asbestkeuring vermeldt dat de woning asbestveilig is. De vloerplaat van de zolder werd voorzien van isolatie.

Indeling:

We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet.
Lopen we door komen we in de ruime en lichte leefruimte op tegelvloer. De living biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek (aan de haard) en een aparte eethoek.
Achteraan de woning bevindt zich de ingerichte keuken + berging. De keuken verdient wel enige opfrissing. Vanuit de keuken is er toegang naar de oostgerichte tuin.
Ook vanuit de living kijkt u uit op de aangelegde tuin.

De eerste verdieping bereiken we via een vaste, vol eiken trap.
Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een nachttoilet.

De zolder bereikt u via een uitschuiftrap. De zolder is vooral handig om spullen op te bergen die u niet dagdagelijks nodig hebt.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van deze ruime gezinswoning met veel potentieel:
  
  • Rustige woonwijk, in directe nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ...
  • Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas, asbestveilig, ...
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Achteruitgang met autostaanplaats
  • Ruime en lichte leefruimte op tegelvloer

EPC: 287 kWh/m² jaar
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

287 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 349.000

  • 3

  • 1

  • 130 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 349.000

  • 3

  • 1

  • 130 m2

!! IN OPTIE !! Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers + autostaanplaats

Adres: Jan Frans Gellyncklaan 211a, 2540 HOVE

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 349.000
  • Kadastraal inkomen: € 927
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Jan Frans Gellyncklaan 211a, 2540 HOVE
  • Netto oppervlakte: 130 m²
  • Grondoppervlakte: 236 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1995

OMSCHRIJVING

!! IN OPTIE !! Nabij het centrum van Hove bieden wij u deze instapklare gezinswoning (130m²) met 3 slaapkamers aan. De woning werd in 1995 gebouwd op een perceel van 236m². In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Kortom alles wat u nodig hebt. Achteraan het perceel is er een overdekte autostaanplaats + toegang naar de woning. Erg praktisch om een wagen of fietsen te stallen. De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (vaillant). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. De asbestkeuring vermeldt dat de woning asbestveilig is. De vloerplaat van de zolder werd voorzien van isolatie. Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van deze ruime gezinswoning met veel potentieel:

·Rustige woonwijk, in directe nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuizen, verbindingswegen, ... ·Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas, asbestveilig, ... ·3 volwaardige slaapkamers ·Achteruitgang met autostaanplaats ·Ruime en lichte leefruimte op tegelvloer EPC: 287 kWh/m² jaar Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek