Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gerenoveerd gelijkvloers appartement (75m²) met 2 slaapkamers en een grote bergkelder (10m²). Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).
De ramen van appartement worden uiterlijk bij akte voorzien van driedubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming is collectief en verloopt op gas. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Bij akte wordt de keuring afgeleverd.
Indeling:
We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiare. Het gastentoilet werd samen met de badkamer volledig vernieuwd.
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat + dampkap, spoelbak, een ingebouwde ijskast en diepvries, een vaatwasmachine en voldoende bergkastjes.
Tevens in de hal is er toegang naar de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met bergkastje en spiegel. Hier is ook aansluiting voor wasmachines voorzien.
Er is ook nog een praktische bergruimte in de inkomhal. De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterkant van het gebouw. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terras.
Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²). In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling!
Mogelijkheid om inpandige autostaanplaats bij aan te kopen aan € 15.000.
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:
EPC 318 kWh/m² jaar (nieuw EPC-verslag wordt afgeleverd na plaatsing van de nieuwe ramen).
Stedenbouw aanwezig
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.