Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in een rustige woonwijk te Berchem!

Adres: Karmelietenstraat 83, 2600 BERCHEM

OMSCHRIJVING

Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement (88m²) gelegen in een gegeerde buurt te Berchem. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in een klein gebouw met 6 appartementen.
Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat de maandelijkse last beperkt houdt.
Het gebouw dat dateert van 1970 bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en collectieve centrale verwarming op gas . De elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.
Het dak van het gebouw is ook reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Indeling:
U betreedt het appartement in de centrale inkomhal met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet. Vooraan vinden we de ruime living op parketvloer (33m²). De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort (inclusief toestellen).
De badkamer is ingericht met inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastje.

Achteraan zijn er 2 slaapkamers (10m² en 16m²), de grootste kamer geeft toegang tot het terras achteraan. Het terras (4m²) is zuidoost georiënteerd.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging!

Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit volledig gerenoveerde appartement:
  
  • Gegeerde woonbuurt: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
  • Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform
  • Lichte leefruimte op parket met halfopen keuken die voorzien is van alle comfort
  • Vernieuwde badkamer met inloopdouche
  • Goed onderhouden gebouw

EPC 181 kWh/m² jaar
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
STEDENBOUW IN AANVRAAG

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be .
De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

02454702

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

181 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 279.000

  • 2

  • 1

  • 88 m2

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 279.000

  • 2

  • 1

  • 88 m2

Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in een rustige woonwijk te Berchem!

Adres: Karmelietenstraat 83, 2600 BERCHEM

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 279.000
  • Kadastraal inkomen: € 832
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Karmelietenstraat 83, 2600 BERCHEM
  • Netto oppervlakte: 88 m²
  • Woongedeelte: 32 m²
  • Grondoppervlakte: 374 m²
  • Bouwjaar: 1970

OMSCHRIJVING

Volledig gerenoveerd 2-slk appartement (88m²), gelegen in een gegeerde buurt in Berchem. Het appartement ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat de maandelijkse last beperkt houdt.

De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie.

Indeling: Vooraan vinden we de ruime living op parketvloer (33m²). De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. De badkamer is ingericht met inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Toilet is apart.

Achteraan zijn er 2 slaapkamers (10m² en 16m²), de grootste kamer geeft toegang tot het terras achteraan. Het terras (4m²) is zuidoost georiënteerd.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging!

troeven van dit volledig gerenoveerde appartement: ·Gegeerde woonbuurt: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen, ... ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform ·Lichte leefruimte op parket met halfopen keuken die voorzien is van alle comfort ·Vernieuwde badkamer met inloopdouche ·Goed onderhouden gebouw

EPC 181 kWh/m² jaar P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A STEDENBOUW IN AANVRAAG

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

02454702

EPC

181 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek