IN OPTIE! In de gegeerde Van Dijckstraat vinden we deze verrassend ruime woning met maar liefst 210 m² bewoonbare woonoppervlakte, de leefkelder niet meegerekend. In het voorhofje is een toegang naar deze kelder voorzien, ideaal voor het aanleveren van materialen als er in de leefkelder bijvoorbeeld een atelier wordt gemaakt; ook kunnen hier gemakkelijk fietsen gestald worden. We betreden de woning via een ruime inkomhal, die ons op het gelijkvloers brengt tot een 2de hal, deze is voorzien van de toegang naar de kelder, een apart toilet met handenwasser en toegang tot de keuken en living. De living sluit naadloos aan de eetplaats en grote open keuken, voorzien van uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel en schuiframen naar de tuin toe. Deze is Zuid georiënteerd. De keuken is voorzien van veel kastruimte en alle moderne toestellen. De schuiframen naar de tuin zijn voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet), verder 3 slaapkamers ( 15, 13 en 9 m²); de tweede verdieping is reeds onder dak met 2 slaapkamers (15 en 17 m²) en naast de dakkapellen is er nog stapelruimte voorzien. De leefkelder (6 op 9) kan dienst doen als atelier/hobbyruimte. Een gunstige EPC score (270 kWh/m²), D/N tarief, en recente zonnepanelen maken dat deze woning op dat gebied al in orde is. Mits wat opfriswerken wordt dit een pareltje voor een groot gezin, dat een ruimtelijk gevoel en veel lichtval hoog op haar lijstje heeft staan.

Overstromingsscore: - P-score: A - G-score: A

Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be