IN OPTIE! Rijwoning in gegeerde buurt met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin

Adres: Van Dijckstraat 128, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!
In de gegeerde Van Dijckstraat vinden we deze verrassend ruime woning met maar liefst 210 m² bewoonbare woonoppervlakte, de leefkelder niet meegerekend.
In het voorhofje is een toegang naar deze kelder voorzien, ideaal voor het aanleveren van materialen als er in de leefkelder bijvoorbeeld een atelier wordt gemaakt; ook kunnen hier gemakkelijk fietsen gestald worden.
We betreden de woning via een ruime inkomhal, die ons op het gelijkvloers brengt tot een 2de hal, deze is voorzien van de toegang naar de kelder, een apart toilet met handenwasser en toegang tot de keuken en living.
De living sluit naadloos aan de eetplaats en grote open keuken, voorzien van uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel en schuiframen naar de tuin toe.  Deze is Zuid georiënteerd.  De keuken is voorzien van veel kastruimte en alle moderne toestellen.
De schuiframen naar de tuin zijn voorzien van rolluiken.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet), verder 3 slaapkamers ( 15, 13 en 9 m²); de tweede verdieping is reeds onder dak met 2 slaapkamers (15 en 17 m²) en naast de dakkapellen is er nog stapelruimte voorzien.
De leefkelder (6 op 9) kan dienst doen als atelier/hobbyruimte.

Een gunstige EPC score (270 kWh/m²), D/N tarief, en recente zonnepanelen maken dat deze woning op dat gebied al in orde is.
Mits wat opfriswerken wordt dit een pareltje voor een groot gezin, dat een ruimtelijk gevoel en veel lichtval hoog op haar lijstje heeft staan.

Overstromingsscore:
- P-score: A
- G-score: A

Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

270 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse A

P-score

Klasse A

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 412.000

  • 5

  • 1

  • 210 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 412.000

  • 5

  • 1

  • 210 m2

IN OPTIE! Rijwoning in gegeerde buurt met 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin

Adres: Van Dijckstraat 128, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 412.000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Van Dijckstraat 128, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 210 m²
  • Grondoppervlakte: 234 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1950

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! In de gegeerde Van Dijckstraat vinden we deze verrassend ruime woning met maar liefst 210 m² bewoonbare woonoppervlakte, de leefkelder niet meegerekend. In het voorhofje is een toegang naar deze kelder voorzien, ideaal voor het aanleveren van materialen als er in de leefkelder bijvoorbeeld een atelier wordt gemaakt; ook kunnen hier gemakkelijk fietsen gestald worden. We betreden de woning via een ruime inkomhal, die ons op het gelijkvloers brengt tot een 2de hal, deze is voorzien van de toegang naar de kelder, een apart toilet met handenwasser en toegang tot de keuken en living. De living sluit naadloos aan de eetplaats en grote open keuken, voorzien van uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de grote lichtkoepel en schuiframen naar de tuin toe. Deze is Zuid georiënteerd. De keuken is voorzien van veel kastruimte en alle moderne toestellen. De schuiframen naar de tuin zijn voorzien van rolluiken. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet), verder 3 slaapkamers ( 15, 13 en 9 m²); de tweede verdieping is reeds onder dak met 2 slaapkamers (15 en 17 m²) en naast de dakkapellen is er nog stapelruimte voorzien. De leefkelder (6 op 9) kan dienst doen als atelier/hobbyruimte. Een gunstige EPC score (270 kWh/m²), D/N tarief, en recente zonnepanelen maken dat deze woning op dat gebied al in orde is. Mits wat opfriswerken wordt dit een pareltje voor een groot gezin, dat een ruimtelijk gevoel en veel lichtval hoog op haar lijstje heeft staan.

Overstromingsscore: - P-score: A - G-score: A

Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

270 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek