Ruime, rustig gelegen bel-étage met tuin en terras!

OMSCHRIJVING

PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 01/10 vanaf 10u00!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be
Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 445.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Deze ruime bel-étage (7 m gevelbreedte!) vinden we terug in de aangename, rustige en kindvriendelijke woonwijk rond de Zilverbeeklaan.
Voor de woning is een groot groen plein aangelegd.  De woning werd in 1975 gebouwd en werd gedeeltelijk uitgebouwd. Hierdoor beschikt de eerste verdieping over een aangenaam terras.

Dankzij de dakisolatie (14cm), de recente ketel (2019) en de aanbouw van 2002, beschikt het huis over een gunstig EPC B-label!

Indeling:
U komt binnen in de ruime inkomhal op een tegelvloer met ingebouwde vestiairekast.  Er is een ruime garage met oprit, voorzien van een recente automatische poort. Achter de garage is een slaapkamer of bureau aanwezig (18,5m²).
Aan de achterkant van de woning is tevens een ruime wasplaats met toegang tot de grote tuin van ca. 180m²!

Op de 1ste verdieping vinden we de L-vormige living op parket (39m²). De grote ramen en de 7 meter gevelbreedte zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.

Aan de achterkant bevindt zich de keuken (10,5m²) met zicht op de tuin. Deze is uitgerust met een ingebouwde microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasmachine en gasvuur. De keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel.
Via een aparte berging, hebben we toegang tot het terras (15m²). Verder is er op de 1ste verdieping ook een toilet. 

Op de tweede verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers (11m², 14m² en 13m²) en een berging (3,5m²). Ook hier is er een apart toilet. 
De ruime badkamer geeft plaats aan 2 lavabo's een ligbad en douche. 

Via een trektrap hebben we tenslotte toegang tot de grote zolderruimte met veel potentieel!

Een ideale woning op een bijzonder aangename locatie te Mortsel!

EPC: 139 kWh/m²j (!)

Stedenbouw in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.


 
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

139 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 445.000

  • 4

  • 1

  • 260 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Zilverbeeklaan 53, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.602
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 260 m²
  • Woongedeelte: 39 m²
  • Grondoppervlakte: 324 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1975


€ 445.000

  • 4

  • 1

  • 260 m2

Ruime, rustig gelegen bel-étage met tuin en terras!

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 445.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.602
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Zilverbeeklaan 53, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 260 m²
  • Woongedeelte: 39 m²
  • Grondoppervlakte: 324 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1975

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 01/10 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 445.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Deze ruime bel-étage (7 m gevelbreedte!) vinden we terug in de aangename, rustige en kindvriendelijke woonwijk rond de Zilverbeeklaan. Voor de woning is een groot groen plein aangelegd. De woning werd in 1975 gebouwd en werd gedeeltelijk uitgebouwd. Hierdoor beschikt de eerste verdieping over een aangenaam terras.

Dankzij de dakisolatie (14cm), de recente ketel (2019) en de aanbouw van 2002, beschikt het huis over een gunstig EPC B-label!

Indeling: U komt binnen in de ruime inkomhal op een tegelvloer met ingebouwde vestiairekast. Er is een ruime garage met oprit, voorzien van een recente automatische poort. Achter de garage is een slaapkamer of bureau aanwezig (18,5m²). Aan de achterkant van de woning is tevens een ruime wasplaats met toegang tot de grote tuin van ca. 180m²!

Op de 1ste verdieping vinden we de L-vormige living op parket (39m²). De grote ramen en de 7 meter gevelbreedte zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.

Aan de achterkant bevindt zich de keuken (10,5m²) met zicht op de tuin. Deze is uitgerust met een ingebouwde microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasmachine en gasvuur. De keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel. Via een aparte berging, hebben we toegang tot het terras (15m²). Verder is er op de 1ste verdieping ook een toilet.

Op de tweede verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers (11m², 14m² en 13m²) en een berging (3,5m²). Ook hier is er een apart toilet. De ruime badkamer geeft plaats aan 2 lavabo's een ligbad en douche.

Via een trektrap hebben we tenslotte toegang tot de grote zolderruimte met veel potentieel!

Een ideale woning op een bijzonder aangename locatie te Mortsel!

EPC: 139 kWh/m²j (!)

Stedenbouw in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

139 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek