Unieke woning op 5.600m2 nabij Fort IV

OMSCHRIJVING

Wonen aan de rand van je eigen bos en toch vlakbij het centrum? Ook dat kan in Mortsel !

Gelegen op wandelafstand van Fort IV in Mortsel vinden we deze unieke woning van 160m2 bewoonbare oppervlakte op een perceeloppervlakte van maar liefst 5.600m2.(!)
De woning werd gebouwd in 2003 en telt thans 3 slaapkamers. De zeer royale zolderkamer kan perfect opgedeeld worden in 2 slaapkamers zodat er 4 volwaardige slaapkamers ontstaan.
De grote tuin biedt overal uitzicht op het bos; privacy gegarandeerd dus.

Voor de woning is er een oprit voor meerdere wagens die uitgeeft op de inpandige garage met sectionaal poort.
In de directe nabijheid van de woning vinden we verbindingswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels,..

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de ingang naar de garage.
Lopen we verder dan hebben we links de volledig ingerichte keuken, rechts een bureauhoek en vervolgens de zeer ruime, moderne living van maar liefst 56m2. 
De living en de keuken worden volledig omgeven door grote raampartijen en bieden dus een prachtig vrij zicht op de tuin en het achterliggende bos.
Via de wenteltrap komen we terecht op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, een apart toilet met handenwasser en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, bad en douchecabine.
Op de 2de verdieping komen we in de royale, volledig afgewerkte zolderkamer met mezzanine van 45m2 met velux dakramen en ingemaakte kasten.

Troeven
  • Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand  van het centrum van Mortsel, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
  • Bewoonbare oppervlakte 160m² + perceel van 5.600m²
  • Grote tuin met privé bos
  • Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk
  • Ruime inpandige garage + oprit voor 3 wagens
  • 3 volwaardige slaapkamers  met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers

EPC: 268kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.




  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220119-0002528884-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

268 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Videofoon

Comfort buiten

Tuinhuis

Erfgoed

Nee

€ 845.000

  • 3

  • 1

  • 160 m2

Uw vastgoedadviseur

Myra van Tuel

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Neerhoevelaan 66, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.584
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 60 m²
  • Grondoppervlakte: 5628 m²
  • Bouwjaar: 2002


€ 845.000

  • 3

  • 1

  • 160 m2

Unieke woning op 5.600m2 nabij Fort IV

Uw vastgoedadviseur

Myra van Tuel

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 845.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.584
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Neerhoevelaan 66, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 60 m²
  • Grondoppervlakte: 5628 m²
  • Bouwjaar: 2002

OMSCHRIJVING

Wonen aan de rand van je eigen bos en toch vlakbij het centrum? Ook dat kan in Mortsel !

Gelegen op wandelafstand van Fort IV in Mortsel vinden we deze unieke woning van 160m2 bewoonbare oppervlakte op een perceeloppervlakte van maar liefst 5.600m2. De woning werd gebouwd in 2003 en telt thans 3 slaapkamers. De zeer royale zolderkamer kan perfect opgedeeld worden in 2 slaapkamers zodat er 4 volwaardige slaapkamers ontstaan. De grote tuin biedt overal uitzicht op het bos; privacy gegarandeerd dus.

Voor de woning is er een oprit voor meerdere wagens die uitgeeft op de inpandige garage met sectionaal poort. In de directe nabijheid van de woning vinden we verbindingswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels,..

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de ingang naar de garage. Lopen we verder dan hebben we links de volledig ingerichte keuken, rechts een bureauhoek en vervolgens de zeer ruime, moderne living van maar liefst 56m2. De living en de keuken worden volledig omgeven door grote raampartijen en bieden dus een prachtig vrij zicht op de tuin en het achterliggende bos. Via de wenteltrap komen we terecht op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, een apart toilet met handenwasser en een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, bad en douchecabine. Op de 2de verdieping komen we in de royale, volledig afgewerkte zolderkamer met mezzanine van 45m2 met velux dakramen en ingemaakte kasten.

Troeven: Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Mortsel, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Bewoonbare oppervlakte 150m² + perceel van 5.600m² Grote tuin met privé bos Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk Ruime inpandige garage + oprit voor 3 wagens 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers

EPC: 268kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220119-0002528884-RES-1

EPC

268 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Videofoon

Comfort buiten

Tuinhuis

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek