Woning op topligging en in rustige woonwijk

OMSCHRIJVING

Deze bijzonder goed gelegen woning vinden we in een aangename en rustige woonwijk, tussen de gegeerde Vogeltjeswijk en het centrum van Hoboken, aan de rand van Antwerpen. Vlakbij vinden we openbaar vervoer (bus, tram, trein), winkels, scholen en kan u genieten van het groen in de nabijgelegen parken van kasteel Meerlenhof, Park Sorghvliedt en Broydenborg. Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel – Gent via de Ring van Antwerpen (E19 – E17 – A12). Mits een kleine opfrissing kan u deze zeer charmante woning volledig naar uw smaak brengen.

U komt de woning binnen in de inkomhal op tegels. Rechts krijgen we toegang tot de inpandige garage met smeerput en mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine. De smeerput is bereikbaar via de ruime, droge kelder. Verder op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met open keuken. De open keuken beschikt over een oven, gaskookplaat met dampkap, koelkast en een vaatwasser, ook is er een lichtkoepel waardoor hier veel daglicht binnenvalt. Via de trap bereiken we de eerste slaapkamer (+/- 17m²). Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een dubbele lavabo, een bad én een douche! Aansluitend aan de badkamer vinden we een ruim zonneterras!

De mooie houten trap leidt ons naar de zolderverdieping welke momenteel als 1 grote slaapkamer gebruikt wordt met een totale oppervlakte van 30m² , deze kan mits een kleine aanpassing opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

Parkeren kan op de oprit of in de garage met automatische poort. Deze is voorzien van alle nutsvoorzieningen.

EPC: 637 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220603-0002616533-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

637 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 290.000

  • 2

  • 1

  • 129 m2

Uw vastgoedadviseur

Aster Hardijzer

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 290.000

  • 2

  • 1

  • 129 m2

Woning op topligging en in rustige woonwijk

Uw vastgoedadviseur

Aster Hardijzer

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 290.000
  • Kadastraal inkomen: € 674
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Broydenborglaan 1, 2660 HOBOKEN
  • Netto oppervlakte: 129 m²
  • Grondoppervlakte: 149 m²
  • Bouwjaar: 1960

OMSCHRIJVING

Deze bijzonder goed gelegen woning vinden we in een aangename en rustige woonwijk, tussen de gegeerde Vogeltjeswijk en het centrum van Hoboken, aan de rand van Antwerpen. Vlakbij vinden we openbaar vervoer (bus, tram, trein), winkels, scholen en kan u genieten van het groen in de nabijgelegen parken van kasteel Meerlenhof, Park Sorghvliedt en Broydenborg. Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel – Gent via de Ring van Antwerpen (E19 – E17 – A12). Mits een kleine opfrissing kan u deze zeer charmante woning volledig naar uw smaak brengen.

U komt de woning binnen in de inkomhal op tegels. Rechts krijgen we toegang tot de inpandige garage met smeerput en mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine. De smeerput is bereikbaar via de ruime, droge kelder. Verder op het gelijkvloers vinden we de leefruimte met open keuken. De open keuken beschikt over een oven, gaskookplaat met dampkap, koelkast en een vaatwasser, ook is er een lichtkoepel waardoor hier veel daglicht binnenvalt. Via de trap bereiken we de eerste slaapkamer (+/- 17m²). Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een dubbele lavabo, een bad én een douche! Aansluitend aan de badkamer vinden we een ruim zonneterras!

De mooie houten trap leidt ons naar de zolderverdieping welke momenteel als 1 grote slaapkamer gebruikt wordt met een totale oppervlakte van 30m² , deze kan mits een kleine aanpassing opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

Parkeren kan op de oprit of in de garage met automatische poort. Deze is voorzien van alle nutsvoorzieningen.

EPC: 637 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220603-0002616533-RES-1

EPC

637 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek