Centraal gelegen appartement inclusief kelder en autostaanplaats

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit te renoveren gelijkvloers appartement (72m²) met 1 slaapkamer, een grote bergkelder (10m²) en een ondergrondse staanplaats.
Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast.

Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).

Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing, achteraan is het nog enkele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming is collectief en verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiare. Het gastentoilet werd samen met de badkamer volledig vernieuwd.
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op laminaat.
De keuken, die een opfrisbeurt verdient, bevindt zich achteraan in het appartement en kijkt uit op het terras en de gemeenschappelijke tuin.

Tevens in de hal is er toegang naar de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met bergkastje en spiegel. Hier is ook aansluiting voor wasmachines voorzien.
Er is ook nog een praktische bergruimte in de inkomhal.

De slaapkamer (16m²) bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Deze geeft toegang naar het grote terras.

Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²) en een autostaanplaats. In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling!

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:
  
  • Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
  • Zeer goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer, een vernieuwde badkamer en een ruim terras
  • Inclusief in de prijs: grote kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats
  • Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020

EPC 318 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220803-0002649911-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

318 kWh/m2

Voorkooprecht

Ja

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 189.000

  • 1

  • 1

  • 72 m2

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 189.000

  • 1

  • 1

  • 72 m2

Centraal gelegen appartement inclusief kelder en autostaanplaats

Uw vastgoedadviseur

Lynn Langeraert

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 189.000
  • Kadastraal inkomen: € 897
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Boniverlei 178, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 72 m²
  • Grondoppervlakte: 6580 m²
  • Bouwjaar: 1978

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit te renoveren gelijkvloers appartement (72m²) met 1 slaapkamer, een grote bergkelder (10m²) en een ondergrondse staanplaats. Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast.

Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).

Het appartement beschikt vooraan over dubbele beglazing, achteraan is het nog enkele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming is collectief en verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI.

Indeling:

We betreden het appartement in de zeer ruime, centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en een ingebouwde vestiare. Het gastentoilet werd samen met de badkamer volledig vernieuwd. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op laminaat. De keuken, die een opfrisbeurt verdient, bevindt zich achteraan in het appartement en kijkt uit op het terras en de gemeenschappelijke tuin.

Tevens in de hal is er toegang naar de volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met bergkastje en spiegel. Hier is ook aansluiting voor wasmachines voorzien. Er is ook nog een praktische bergruimte in de inkomhal.

De slaapkamer (16m²) bevindt zich aan de achterkant van het gebouw. Deze geeft toegang naar het grote terras.

Inclusief in de prijs zit een grote kelderberging (10m²) en een autostaanplaats. In het gebouw is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling!

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:

·Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... ·Zeer goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer, een vernieuwde badkamer en een ruim terras ·Inclusief in de prijs: grote kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats ·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020

EPC 318 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220803-0002649911-RES-1

EPC

318 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek