GLV appartement met leuke tuin én garage!

Adres: Liersesteenweg 289, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we dit gerenoveerd GLV appartement met leuke tuin! Naast het openbaar vervoer dat in overvloed aanwezig is (bus - tram -trein), zijn ook verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens vlakbij zijn gelegen. 

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalige gebouw en lopen we verder tot het appartement. Via de stevige veiligheidsdeur komen we tot de inkomhal (+/-5m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-20m²). Aansluitend is er de volledig vernieuwde open keuken (+/-7,50m²) welke voorzien is van een keramisch kookvuur, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en heel wat bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er vervolgens een directe toegang tot de in 2020 vernieuwde veranda (+/-20m²) welke één geheel vormt met de woonkamer en waar het heerlijk vertoeven is! De schuiframen zorgen voor een vlotte toegang tot het pas aangelegde terras met in het verlengde de zalige tuin (+/-120m²) waar u in alle rust kan genieten. Verder geeft de inkomhal toegang tot de handige wasplaats (+/-3,50m²) waar zich tevens een extra toilet bevindt en tot de tussenkamer (+/-11m²) welke kan gebruikt worden als dressing, bureau, logeerkamer etc! Vanuit de tussenkamer hebben we vervolgens toegang tot de ruime slaapkamer (+/-14m²) met ingemaakte kast en tot de badkamer (+/-7,50m²) welke voorzien is van een lavabomeubel, douche, ligbad, handdoekradiator én een extra toilet!

Tenslotte beschikt het appartement nog over een praktische garage (5,07m * 2,36m) met automatische poort en 2 kelder bergingen waar u nog extra zaken kan stockeren!

Geen maandelijkse vaste kosten!! Alle meters zijn individueel!
Algemeen: stevige betonconstructie, gerenoveerd 2017-2022, individuele verwarming op gas (condensatieketel 2021), veranda vernieuwd 2020, dubbele beglazing, EK conform, ruime tuin, garage!

EPC: 453 kWh/m² - EK conform!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be .
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220726-0002646018-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

453 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Tuinhuis

Erfgoed

Nee

€ 280.000

  • 1

  • 1

  • 97 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Liersesteenweg 289, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 867
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 97 m²
  • Woongedeelte: 40 m²
  • Grondoppervlakte: 244 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1963


€ 280.000

  • 1

  • 1

  • 97 m2

GLV appartement met leuke tuin én garage!

Adres: Liersesteenweg 289, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 280.000
  • Kadastraal inkomen: € 867
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Liersesteenweg 289, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 97 m²
  • Woongedeelte: 40 m²
  • Grondoppervlakte: 244 m²
  • Voorgevel: 8 m
  • Perceel breedte: 8 m
  • Bouwjaar: 1963

OMSCHRIJVING

Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we dit gerenoveerd GLV appartement met leuke tuin! Naast het openbaar vervoer dat in overvloed aanwezig is (bus - tram -trein), zijn ook verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens vlakbij zijn gelegen.

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalige gebouw en lopen we verder tot het appartement. Via de stevige veiligheidsdeur komen we tot de inkomhal (+/-5m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-20m²). Aansluitend is er de volledig vernieuwde open keuken (+/-7,50m²) welke voorzien is van een keramisch kookvuur, oven, dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en heel wat bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er vervolgens een directe toegang tot de in 2020 vernieuwde veranda (+/-20m²) welke één geheel vormt met de woonkamer en waar het heerlijk vertoeven is! De schuiframen zorgen voor een vlotte toegang tot het pas aangelegde terras met in het verlengde de zalige tuin (+/-120m²) waar u in alle rust kan genieten. Verder geeft de inkomhal toegang tot de handige wasplaats (+/-3,50m²) waar zich tevens een extra toilet bevindt en tot de tussenkamer (+/-11m²) welke kan gebruikt worden als dressing, bureau, logeerkamer etc! Vanuit de tussenkamer hebben we vervolgens toegang tot de ruime slaapkamer (+/-14m²) met ingemaakte kast en tot de badkamer (+/-7,50m²) welke voorzien is van een lavabomeubel, douche, ligbad, handdoekradiator én een extra toilet!

Tenslotte beschikt het appartement nog over een praktische garage (5,07m * 2,36m) met automatische poort en 2 kelder bergingen waar u nog extra zaken kan stockeren!

Geen maandelijkse vaste kosten!! Alle meters zijn individueel! Algemeen: stevige betonconstructie, gerenoveerd 2017-2022, individuele verwarming op gas (condensatieketel 2021), veranda vernieuwd 2020, dubbele beglazing, EK conform, ruime tuin, garage!

EPC: 453 kWh/m² - EK conform!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel? Bezoek www.woneninmortsel.be .

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220726-0002646018-RES-1

EPC

453 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Tuinhuis

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek