Op wandelafstand van het prachtige Boekenbergpark en het Te Boelaerpark, vinden we deze te renoveren woning met garage en tuin! Dankzij de gunstige locatie zijn verschillende winkels, scholen en alle vormen van openbaar vervoer vlakbij gelegen. Ook met de wagen en fiets geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid.

We betreden de woning via de ruime inkomhal (+/-7,50m²) op tegelvloer van waaruit we toegang hebben tot de praktische garage (6m * 3,22m) met manuele poort. In het verlengde van de inkomhal bevindt zich een handige tussenkamer/bureau (+/-5m²) die toegang verleent tot de 2 slaapkamers (13,50m² - 8m²) welke beide een rechtstreekse toegang hebben tot de badkamer (+/-7m²) die voorzien is van een ligbad, lavabo en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Helemaal achteraan beschikt de woning over een aangename veranda (+/-13m²) met apart toilet van waaruit we toegang hebben tot de leuke ZW geörienteerde tuin (+/-30m²) welke achteraan over een ruime tuinberging/atelier (+/-21,50m²) beschikt die verschillende mogelijkheden geeft! Op de eerste verdieping vinden we vervolgens de gezellige woonkamer (+/-19m²), de te renoveren keuken (+/-5m²) en een ruime slaapkamer (+/-13,50m²) die mogelijks bij de woonkamer kan betrokken worden. Tenslotte beschikt de woning nog over een handige kelderverdieping (+/-15m²) waar zich de nutsvoorzieningen bevinden en waar u nog heel wat zaken kan stockeren.

Algemeen: te renoveren, gesloten bebouwing met garage, 2 tot 3 slaapkamers, tuin met atelier, dak reeds vernieuwd en geïsoleerd (2020 - 14cm)!

EPC: 619 kWh/m²

Kortom, een woning met heel wat mogelijkheden die uw bezoek zeker waard is!

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.