Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers te Edegem (Elsdonk)

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een gezellige en charmante woning op een leuke locatie? Hebt u geen zin om grote renovatiewerken te laten uitvoeren?

Graag bieden wij u deze instapklare gezinswoning (142m²) met 3 slaapkamers aan, gelegen in de wijk Elsdonk, op wandelafstand van het Fort V, openbaar vervoer, scholen, verbindingswegen en ga zo maar door.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en grondig opgefrist. Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fantastische, groene woonwijk.

Indeling:

We betreden de woning via de centrale inkomhal. In de hal valt onmiddellijk het charmante tegelvloertje op. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.
Lopen we verder door komen we in de ruime leefruimte op parket. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de tuin.
De ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van alle comfort.

Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met apart ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier bevindt zich in de derde slaapkamer. Deze beschikt onder het dak over ingemaakte kasten.
Onder de woning is er een droge kelder op stahoogte.

De woning is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaars!

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze prachtige halfopen bebouwing:
 
  • Centrale locatie op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
  • Halfopen bebouwing (142m²) met 3 slaapkamers, garage en grote oprit
  • Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk
  • Elektriciteit conform voorschriften AREI, centrale verwarming op gas
  • Aangename tuin
 
EPC: 365 kWh/m²
Stedenbouw in aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220530-0002612882-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

365 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Niet meegedeeld

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 415.000

  • 3

  • 1

  • 142 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Parklaan 141, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 453
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 142 m²
  • Grondoppervlakte: 181 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1930


€ 415.000

  • 3

  • 1

  • 142 m2

Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers te Edegem (Elsdonk)

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 415.000
  • Kadastraal inkomen: € 453
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Parklaan 141, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 142 m²
  • Grondoppervlakte: 181 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1930

OMSCHRIJVING

Bent u op zoek naar een gezellige en charmante woning op een leuke locatie? Hebt u geen zin om grote renovatiewerken te laten uitvoeren?

Graag bieden wij u deze instapklare gezinswoning (142m²) met 3 slaapkamers aan, gelegen in de wijk Elsdonk, op wandelafstand van het Fort V, openbaar vervoer, scholen, verbindingswegen en ga zo maar door. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en grondig opgefrist. Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fantastische, groene woonwijk.

Indeling: We betreden de woning via de centrale inkomhal. In de hal valt onmiddellijk het charmante tegelvloertje op. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. Lopen we verder door komen we in de ruime leefruimte op parket. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de tuin. De ingerichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van alle comfort.

Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een uitgeruste badkamer met apart ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met lavabo en spiegel. Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier bevindt zich in de derde slaapkamer. Deze beschikt onder het dak over ingemaakte kasten. Onder de woning is er een droge kelder op stahoogte. De woning is beschikbaar in onderling overleg met de eigenaar!

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze prachtige halfopen bebouwing: Centrale locatie op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Halfopen bebouwing (142m²) met 3 slaapkamers, garage en grote oprit Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk Elektriciteit conform voorschriften AREI, centrale verwarming op gas Aangename tuin EPC: 365 kWh/m² Stedenbouw in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220530-0002612882-RES-1

EPC

365 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Niet meegedeeld

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek