OMSCHRIJVING

Dit bijzondere eigendom vinden we op een absolute toplocatie vlakbij het hartje van Wilrijk!
De straat in lusvorm garandeert rust omdat er geen doorgaand verkeer is.
Parkeren kan vlot in de straat of op de dubbele oprit.

Het pand bestaat momenteel uit 2 ingerichte appartementen op de eerste en tweede verdieping van telkens 75 m² netto.
Beiden zijn identiek van indeling en omvatten een leefruimte, keuken, slaapkamer, douchekamer en terras.

Verder is er op het gelijkvloers nog een studio met keuken en douchekamer, 2 bergruimtes, een ingemaakte kast en een ruime garage van 26 m².
De tuin is bereikbaar vanuit de keuken van de studio en heeft een optimale zuid-west oriëntering.

Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 kamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere.

Het appartement op de tweede verdieping is reeds sinds 1988 verhuurd aan dezelfde persoon.
Voor deze eenheid is er een aparte meter voor gas en elektriciteit.

Gezien het pand nood heeft aan een grondige opfrisbeurt, zijn de mogelijkheden zeer breed.
Een zeer ruime gezinswoning, kangoeroewoning of opbrengsteigendom, het kan allemaal!

! Belangrijk: momenteel is het gekend als 1 gebouw, er is geen vergunning voor aparte appartementen!

De ramen vooraan zijn in 2011 allemaal vervangen door dubbel glas in aluminium profielen.
EPC: 422 kWh/m2

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211119-0002495640-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

422 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Nog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Comfort

Verwarming

Kachels op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Dubbel / Enkel

Erfgoed

Nee

€ 495.000

  • 5

  • 3

  • 260 m2

Uw vastgoedadviseur

Thibault Van Ooteghem

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 495.000

  • 5

  • 3

  • 260 m2

Uw vastgoedadviseur

Thibault Van Ooteghem

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 495.000
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal badkamers: 3
  • Adres: Biesthoevelaan 22, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 260 m²
  • Grondoppervlakte: 189 m²
  • Bouwjaar: 1962

OMSCHRIJVING

Dit bijzondere eigendom vinden we op een absolute toplocatie vlakbij het hartje van Wilrijk! De straat in lusvorm garandeert rust omdat er geen doorgaand verkeer is. Parkeren kan vlot in de straat of op de dubbele oprit.

Het pand bestaat momenteel uit 2 ingerichte appartementen op de eerste en tweede verdieping van telkens 75 m² netto. Beiden zijn identiek van indeling en omvatten een leefruimte, keuken, slaapkamer, douchekamer en terras.

Verder is er op het gelijkvloers nog een studio met keuken en douchekamer, 2 bergruimtes, een ingemaakte kast en een ruime garage van 26 m². De tuin is bereikbaar vanuit de keuken van de studio en heeft een optimale zuid-west oriëntering.

Op de bovenste verdieping zijn er nog 3 kamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere.

Het appartement op de tweede verdieping is reeds sinds 1988 verhuurd aan dezelfde persoon. Voor deze eenheid is er een aparte meter voor gas en elektriciteit.

Gezien het pand nood heeft aan een grondige opfrisbeurt, zijn de mogelijkheden zeer breed. Een zeer ruime gezinswoning, kangoeroewoning of opbrengsteigendom, het kan allemaal!

! Belangrijk: momenteel is het gekend als 1 gebouw, er is geen vergunning voor aparte appartementen!

De ramen vooraan zijn in 2011 allemaal vervangen door dubbel glas in aluminium profielen. EPC: 422 kWh/m2

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211119-0002495640-RES-1

EPC

422 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Kachels op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Niet meegedeeld

Beglazing

Dubbel / Enkel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek