Charmante rijwoning met 2-3 slpks en stadstuin

OMSCHRIJVING

In een rustige enkelrichting straat zonder doorgaand verkeer vinden we deze zeer charmante woning.
Gelegen in één van de meest opkomende wijken van Antwerpen, nabij het hippe Zuid, de Leien en alle grote invalswegen geniet je hier van een optimale bereikbaarheid naar dagelijkse winkels, terrasjes, scholen, openbaar vervoer,...

De woning werd door de huidige eigenaar altijd heel goed onderhouden.
Er is overal dubbele beglazing met rolluiken, het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2010 en een energiezuinige condensatieketel zorgt voor de centrale verwarming.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte is open gemaakt waardoor ze heel ruim aanvoelt.
Onder de trap is er toegang naar de droge kelder (circa 35m²).
De ruime leefkeuken geniet veel daglicht dankzij een grote dakkoepel.
Achter de keuken is er nog een bergruimte van waaruit we toegang hebben tot de gezellige stadskoer.
Verder is er nog een apart toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau/dressing waarachter de badkamer met ligbad, douche lavabomeubel en toilet zich bevindt.

Graag som ik voor u nog eens de pluspunten op van deze woning:
  • Gelegen in een rustige straat een wijk, in het midden van de stad
  • Centrale verwarming op gas (condensatieketel)
  • Dubbele beglazing en overal rolluiken
  • Gezellige stadskoer
  • De daken zijn reeds geïsoleerd

EPC: 271 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG
 
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220621-0002626607-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

271 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 375.000

  • 2

  • 1

  • 149 m2

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 375.000

  • 2

  • 1

  • 149 m2

Charmante rijwoning met 2-3 slpks en stadstuin

Uw vastgoedadviseur

Heidi Bruyninckx

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

OMSCHRIJVING

In een rustige enkelrichting straat zonder doorgaand verkeer vinden we deze zeer charmante woning. Gelegen in één van de meest opkomende wijken van Antwerpen, nabij het hippe Zuid, de Leien en alle grote invalswegen geniet je hier van een optimale bereikbaarheid naar dagelijkse winkels, terrasjes, scholen, openbaar vervoer,...

De woning werd door de huidige eigenaar altijd heel goed onderhouden. Er is overal dubbele beglazing met rolluiken, het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2010 en een energiezuinige condensatieketel zorgt voor de centrale verwarming.

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte is open gemaakt waardoor ze heel ruim aanvoelt. Onder de trap is er toegang naar de droge kelder (circa 35m²). De ruime leefkeuken geniet veel daglicht dankzij een grote dakkoepel. Achter de keuken is er nog een bergruimte van waaruit we toegang hebben tot de gezellige stadskoer. Verder is er nog een apart toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau/dressing waarachter de badkamer met ligbad, douche lavabomeubel en toilet zich bevindt.

Graag som ik voor u nog eens de pluspunten op van deze woning: ·Gelegen in een rustige straat een wijk, in het midden van de stad ·Centrale verwarming op gas (condensatieketel) ·Dubbele beglazing en overal rolluiken ·Gezellige stadskoer ·De daken zijn reeds geïsoleerd

EPC: 271 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20220621-0002626607-RES-1

EPC

271 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek