te renoveren appartement op toplocatie!

OMSCHRIJVING

Achter de charismatische gevel van dit voormalig herenhuis, gelegen in een gegeerde straat in centrum Mortsel, schuilt een lichtrijk appartement met karakter dat mits enige renovatiewerken kan worden omgevormd tot een pareltje.
Het gebouw bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van de Mortselse stadskern, maar toch in een rustige straat.
Openbaar vervoer, winkels, supermarkten, recreatie en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Kortom, een ideale locatie.

De gezellige leefruimte (23m²) is voorzien van een authentieke volhouten vloer (die doorloopt in het gehele appartement), en geniet dankzij de grote raampartijen van veel zonlicht.
Aansluitend vinden we de slaapkamer (11m²), en de hal die naar de eetkamer (8m²) en keuken (8m²) leidt. 
Deze is momenteel voorzien van veel kastruimte, ruimte voor een koelkast/vriezer, een elektrisch kookvuur en ingebouwde oven.

Achterliggend bevindt zich nog de badkamer (3,5m²), uitgerust met douchecabine, enkel lavabomeubel en toilet.

Voornaamste kenmerken:
- Dak en achtergevel zijn reeds gerenoveerd/geïsoleerd;
- Elektriciteit wordt conform gemaakt tegen aktedatum;
- Uitstekende ligging in het hart van Mortsel;
- EPC: 210 kWh / (m² jaar);
- Ruime kelder.

Aankoop onder verminderde registratierechten mogelijk, indien aan de voorwaarden wordt voldaan.

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

210 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Niet van toepassing

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordwest

Type dak

Mansardedak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 165.000

  • 1

  • 1

  • 65 m2

Uw vastgoedadviseur

Thibault Van Ooteghem

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 165.000

  • 1

  • 1

  • 65 m2

te renoveren appartement op toplocatie!

Uw vastgoedadviseur

Thibault Van Ooteghem

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 165.000
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Prins Leopoldlei 64, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 65 m²
  • Woongedeelte: 23 m²
  • Grondoppervlakte: 150 m²
  • Voorgevel: 5,5 m
  • Perceel breedte: 5,5 m
  • Bouwjaar: 1948

OMSCHRIJVING

Achter de charismatische gevel van dit voormalig herenhuis, gelegen in een gegeerde straat in centrum Mortsel, schuilt een lichtrijk appartement met karakter dat mits enige renovatiewerken kan worden omgevormd tot een pareltje. Het gebouw bevindt zich in de onmiddellijke omgeving van de Mortselse stadskern, maar toch in een rustige straat. Openbaar vervoer, winkels, supermarkten, recreatie en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Kortom, een ideale locatie.

De gezellige leefruimte (23m²) is voorzien van een authentieke volhouten vloer (die doorloopt in het gehele appartement), en geniet dankzij de grote raampartijen van veel zonlicht. Aansluitend vinden we de slaapkamer (11m²), en de hal die naar de eetkamer (8m²) en keuken (8m²) leidt. Deze is momenteel voorzien van veel kastruimte, ruimte voor een koelkast/vriezer, een elektrisch kookvuur en ingebouwde oven.

Achterliggend bevindt zich nog de badkamer (3,5m²), uitgerust met douchecabine, enkel lavabomeubel en toilet.

Voornaamste kenmerken: - Dak en achtergevel zijn reeds gerenoveerd/geïsoleerd; - Elektriciteit wordt conform gemaakt tegen aktedatum; - Uitstekende ligging in het hart van Mortsel; - EPC: 210 kWh / (m² jaar); - Ruime kelder.

Aankoop onder verminderde registratierechten mogelijk, indien aan de voorwaarden wordt voldaan.

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel? Bezoek www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

210 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noordwest

Type dak

Mansardedak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek