Commercieel gelegen opbrengsteigendom op de Statielei

OMSCHRIJVING

Gunstig gelegen commercieel pand met woonst op de Statielei, vlakbij het stadsplein van Mortsel. Het openbaar vervoer (tram, bus en treinstation Mortsel) is in de onmiddellijke omgeving.  Ook de grote ondergrondse stadsparking (500  wagens) is vlakbij.
De gekende wekelijkse markt op woensdag is op 100 meter, die een grote aantrek heeft, ook bij de naburige gemeenten.

De benedenverdieping, waar momenteel een traiteurszaak gerund wordt, is volledig gerenoveerd in 2004 en voorzien van airco.   Achterliggend is een grote geïnstalleerde keuken met koelcel, een berging/wasplaats, een kantoortje en een berging/vestiaire.  Helemaal achteraan is nog een klein koertje.  

Via een aparte inkomhal ga je naar de bovengelegen woonst, verspreid over 2 verdiepingen.  De eerste verdieping is uitgerust met een gezellige living op natuursteen aan de straatzijde, met achteraan een eetplaats en een geïnstalleerde keuken.  Achterliggend is de eerste badkamer met wc,  bad en wastafel.  Achteraan is er nog een slaapkamer, momenteel ingericht als berging. Op deze verdieping is er ook een rustig, zuidgericht terras, waar  het heerlijk genieten is, na een drukke dag.

De bovenste verdieping  is uitgerust met een grote bureauruimte, 3 slaapkamers en een tweede badkamer. 

Het gebouw is volledig onderkelderd.
Interesse? Dan kan u bovendien kan u in aanmerking komen om een starterssubsidie te ontvangen van de stad Mortsel.  Meer info op https://www.mortsel.be/starterssubsidie

EPC appartement: 379 kWh/m²
EPC winkelruimte: B Label
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

379 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 495.000

  • 4

  • 2

  • 177 m2

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons


€ 495.000

  • 4

  • 2

  • 177 m2

Commercieel gelegen opbrengsteigendom op de Statielei

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

OMSCHRIJVING

Gunstig gelegen commercieel pand met woonst op de Statielei, vlakbij het stadsplein van Mortsel. Het openbaar vervoer (tram, bus en treinstation Mortsel) is in de onmiddellijke omgeving. Ook de grote ondergrondse stadsparking (500 wagens) is vlakbij. De gekende wekelijkse markt op woensdag is op 100 meter, die een grote aantrek heeft, ook bij de naburige gemeenten.

De benedenverdieping, waar momenteel een traiteurszaak gerund wordt, is volledig gerenoveerd in 2004 en voorzien van airco. Achterliggend is een grote geïnstalleerde keuken met koelcel, een berging/wasplaats, een kantoortje en een berging/vestiaire. Helemaal achteraan is nog een klein koertje.

Via een aparte inkomhal ga je naar de bovengelegen woonst, verspreid over 2 verdiepingen. De eerste verdieping is uitgerust met een gezellige living op natuursteen aan de straatzijde, met achteraan een eetplaats en een geïnstalleerde keuken. Achterliggend is de eerste badkamer met wc, bad en wastafel. Achteraan is er nog een slaapkamer, momenteel ingericht als berging. Op deze verdieping is er ook een rustig, zuidgericht terras, waar het heerlijk genieten is, na een drukke dag.

De bovenste verdieping is uitgerust met een grote bureauruimte, 3 slaapkamers en een tweede badkamer.

Het gebouw is volledig onderkelderd. Interesse? Dan kan u bovendien kan u in aanmerking komen om een starterssubsidie te ontvangen van de stad Mortsel. Meer info op https://www.mortsel.be/starterssubsidie

EPC appartement: 379 kWh/m² EPC winkelruimte: B Label Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

379 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek