Interessant appartement mét garagebox!

OMSCHRIJVING

In een gegeerde woonwijk nabij centrum Boechout, vinden we dit interessant appartement mét garagebox! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), tal van winkels en kwalitatieve scholen zijn vlakbij gelegen. Ook met de wagen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid!

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalig gebouw en nemen we de trap tot de 2e en tevens hoogste verdieping. We betreden het appartement via de aangename inkomhal (+/-7m²) met vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-27m²) met sierhaard. Aansluitend vinden we de op te frissen keuken (+/-6,50m²) welke voorzien is van een spoelbak, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/vaatwasser en voldoende bergruimte. Verder geeft de inkomhal toegang tot de 2 slaapkamers (14m² en 5,50m²) en tot de zeer ruime badkamer (+/-9,50m²) welke oorspronkelijk als 3e slaapkamer diende en van waaruit u toegang heeft tot het terras (+/-2m²). Hiernaast heeft u vanuit de inkomhal nog toegang tot het aparte toilet en tot de verzorgde douchekamer!

Als bijkomende troef beschikt het appartement tenslotte nog over een ruime kelderberging (+/-8,50m²) en een afgesloten garagebox (4,90m * 2,56m) met voorgelegen oprit welke inbegrepen zijn in de prijs!

Maandelijkse kosten bedragen slechts +/- €40/maand (blokpolis, minuterie, reservefonds) + provisie waterverbruik
Algemeen: halfopen bebouwing, betonconstructie, ramen vernieuwd (PVC - isolerende beglazing), gevels geïsoleerd, vernieuwde individuele ketel (HR+ condensatieketel), dak garagebox vernieuwd!

EPC: 475 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

475 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Videofoon

Erfgoed

Nee

€ 195.000

  • 2

  • 1

  • 80 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Guido Gezellestraat 35, 2530 BOECHOUT
  • Kadastraal inkomen: € 744
  • Aantal douchekamers: 1
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 80 m²
  • Woongedeelte: 27 m²
  • Grondoppervlakte: 357 m²
  • Bouwjaar: 1967


€ 195.000

  • 2

  • 1

  • 80 m2

Interessant appartement mét garagebox!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 195.000
  • Kadastraal inkomen: € 744
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal douchekamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Guido Gezellestraat 35, 2530 BOECHOUT
  • Netto oppervlakte: 80 m²
  • Woongedeelte: 27 m²
  • Grondoppervlakte: 357 m²
  • Bouwjaar: 1967

OMSCHRIJVING

In een gegeerde woonwijk nabij centrum Boechout, vinden we dit interessant appartement mét garagebox! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), tal van winkels en kwalitatieve scholen zijn vlakbij gelegen. Ook met de wagen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid!

Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het kleinschalig gebouw en nemen we de trap tot de 2e en tevens hoogste verdieping. We betreden het appartement via de aangename inkomhal (+/-7m²) met vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-27m²) met sierhaard. Aansluitend vinden we de op te frissen keuken (+/-6,50m²) welke voorzien is van een spoelbak, gasvuur, dampkap, aansluiting wasmachine/vaatwasser en voldoende bergruimte. Verder geeft de inkomhal toegang tot de 2 slaapkamers (14m² en 5,50m²) en tot de zeer ruime badkamer (+/-9,50m²) welke oorspronkelijk als 3e slaapkamer diende en van waaruit u toegang heeft tot het terras (+/-2m²). Hiernaast heeft u vanuit de inkomhal nog toegang tot het aparte toilet en tot de verzorgde douchekamer!

Als bijkomende troef beschikt het appartement tenslotte nog over een ruime kelderberging (+/-8,50m²) en een afgesloten garagebox (4,90m * 2,56m) met voorgelegen oprit welke inbegrepen zijn in de prijs!

Maandelijkse kosten bedragen slechts +/- €40/maand (blokpolis, minuterie, reservefonds) + provisie waterverbruik Algemeen: halfopen bebouwing, betonconstructie, ramen vernieuwd (PVC - isolerende beglazing), gevels geïsoleerd, vernieuwde individuele ketel (HR+ condensatieketel), dak garagebox vernieuwd!

EPC: 475 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

475 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Videofoon

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek