PRE-SALE 29/01! Gezellige woning met tuin én garage!

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 29 januari!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be
Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt 375.000 euro.

Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we deze verder op te frissen gezinswoning met leuke tuin én garage! Naast het openbaar vervoer dat met tram, trein en bus in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens op wandelafstand zijn gelegen.

Aangenaam binnenkomen doen we via de prachtige inkomhal (+/-11m²) op natuurstenen vloer met vestiaire en gastentoilet. De glazen deur geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer (+/-64m²) met gezellige haard en open keuken (2013) welke voorzien werd van de nodige toestellen, waaronder een fantastisch boretti gasfornuis! Vanuit de woonkamer is er een rechtstreekse toegang tot de leuke tuin (+/-70m²) waar u van veel privacy geniet! Een enorme troef hier is de zeer praktische garage/tuinberging (+/-28m²) waarbij de oprit uitgeeft op de Heldenhuldelaan! Terug binnen nemen we de originele houten trap naar de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (20m² - 18m² - 14m²), de handige linnenlast en de op te frissen/te vernieuwen badkamer (+/-7m²) voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet! Tenslotte beschikt de woning op de ondergrondse verdieping nog over een zeer ruime kelder (+/-75m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren en waar zich o.a de aansluitingen voor het wasmachine bevinden.

Algemeen: 7 meter (!) gevelbreedte, dubbele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel), tuin, garage met oprit, uiterlijk beschikbaar 1/10/2022!
EPC: 470 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.
Kortom, een interessante woning die uw bezoek zeker waard is!

U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2521868-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

470 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 375.000

  • 3

  • 1

  • 170 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Liersesteenweg 167, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 954
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 170 m²
  • Woongedeelte: 64 m²
  • Grondoppervlakte: 254 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1935


€ 375.000

  • 3

  • 1

  • 170 m2

PRE-SALE 29/01! Gezellige woning met tuin én garage!

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 375.000
  • Kadastraal inkomen: € 954
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Liersesteenweg 167, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 170 m²
  • Woongedeelte: 64 m²
  • Grondoppervlakte: 254 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1935

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 29 januari!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instel startprijs bedraagt 375.000 euro.

Op een gunstige en centrale locatie te Mortsel, vinden we deze verder op te frissen gezinswoning met leuke tuin én garage! Naast het openbaar vervoer dat met tram, trein en bus in overvloed aanwezig is, zijn ook verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden! Verder kan u ten volle genieten van het mooie Fort IV en het zwembad welke eveneens op wandelafstand zijn gelegen.

Aangenaam binnenkomen doen we via de prachtige inkomhal (+/-11m²) op natuurstenen vloer met vestiaire en gastentoilet. De glazen deur geeft vervolgens toegang tot de ruime woonkamer (+/-64m²) met gezellige haard en open keuken (2013) welke voorzien werd van de nodige toestellen, waaronder een fantastisch boretti gasfornuis! Vanuit de woonkamer is er een rechtstreekse toegang tot de leuke tuin (+/-70m²) waar u van veel privacy geniet! Een enorme troef hier is de zeer praktische garage/tuinberging (+/-28m²) waarbij de oprit uitgeeft op de Heldenhuldelaan! Terug binnen nemen we de originele houten trap naar de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers (20m² - 18m² - 14m²), de handige linnenlast en de op te frissen/te vernieuwen badkamer (+/-7m²) voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en een toilet! Tenslotte beschikt de woning op de ondergrondse verdieping nog over een zeer ruime kelder (+/-75m²) waar u nog heel wat zaken kan stockeren en waar zich o.a de aansluitingen voor het wasmachine bevinden.

Algemeen: 7 meter (!) gevelbreedte, dubbele beglazing, verwarming op gas (condensatieketel), tuin, garage met oprit, uiterlijk beschikbaar 1/10/2022! EPC: 470 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Kortom, een interessante woning die uw bezoek zeker waard is!

U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2521868-RES-1

EPC

470 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek