Prachtige woning op een top locatie in Lint!

OMSCHRIJVING

Op een boogscheut van centrum Lint, in een recente verkaveling, vinden we deze energiezuinige en prachtig afgewerkte woning met verschillende mogelijkheden (samenwonen met familie, ruimte voor een vrij beroep, praktijkruimte, ...). Verschillende winkels, openbaar vervoer, recreatie mogelijkheden etc zijn vlakbij te vinden. Verder kent deze locatie ook een uitstekende bereikbaarheid met de auto en fiets!

BELANGRIJK: de woning werd als volgt ingedeeld:  
GLV (+/-71m²): inkom met ingemaakte vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer met kwalitatieve open keuken. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang tot het ruime terras (+/-27m²) met aansluitend de fantastische tuin (+/-140m²) waar het heerlijk vertoeven is! De nachthal geeft toegang tot het aparte toilet met handenwasser, de zeer praktische wasplaats, de slaapkamer op laminaat en de badkamer welke voorzien is van een ruim lavabomeubel, douche en een handdoekradiator. Hiernaast beschikt het appartement nog over een extra berging en bevindt er zich aan de voorzijde nog een zeer aangename bureau welke kan afgesloten worden van de woonkamer en dus eveneens als 2e slaapkamer kan dienen!

DUPLEX (+/-105m²): inkomhal met apart toilet van waaruit er toegang is tot de ruime woonkamer met opnieuw een volledig ingebouwde open keuken. Aansluitend vinden we het prachtige terras (+/-7,50m²) met zicht op groen! Verder bevinden er zich op de 1e verdieping nog een ruime hobbykamer/slaapkamer en 2 handige bergingen (aansluiting wasmachine - droogkast en technische installaties). Op de 2e verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2e slaapkamer, de aparte dressing en de prachtige badkamer welke voorzien is van zowel ligbad als inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Het toilet is apart. Helemaal bovenaan geeft de bergzolder nog extra stockagemogelijkheden. 

Tot slot beschikt de woning op de gelijkvloerse verdieping nog over een ruime fietsenberging en een oprit. Extra wagens kunnen eenvoudig voor de deur geparkeerd worden!
Algemeen: bouwjaar 2010, regenwaterput 5.000L, volledig geïsoleerd, hoogrendementsbeglazing, verwarming op gas, ventilatietype C, EK conform, beschikbaar uiterlijk 01/05/2022!

EPC: 158 kWh/m²  - EK conform!

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210911-0002462927-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

158 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing

Comfort buiten

Tuinhuis

Erfgoed

Nee

€ 549.000

  • 3

  • 2

  • 180 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Papendonk 5, 2547 LINT
  • Kadastraal inkomen: € 1.590
  • Netto oppervlakte: 180 m²
  • Grondoppervlakte: 325 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 9 m
  • Bouwjaar: 2010


€ 549.000

  • 3

  • 2

  • 180 m2

Prachtige woning op een top locatie in Lint!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 549.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.590
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Papendonk 5, 2547 LINT
  • Netto oppervlakte: 180 m²
  • Grondoppervlakte: 325 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 9 m
  • Bouwjaar: 2010

OMSCHRIJVING

Op een boogscheut van centrum Lint, in een recente verkaveling, vinden we deze energiezuinige en prachtig afgewerkte woning met verschillende mogelijkheden (samenwonen met familie, ruimte voor een vrij beroep, praktijkruimte, ...). Verschillende winkels, openbaar vervoer, recreatie mogelijkheden etc zijn vlakbij te vinden. Verder kent deze locatie ook een uitstekende bereikbaarheid met de auto en fiets!

BELANGRIJK: de woning werd als volgt ingedeeld: GLV (+/-71m²): inkom met ingemaakte vestiaire van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer met kwalitatieve open keuken. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang tot het ruime terras (+/-27m²) met aansluitend de fantastische tuin (+/-140m²) waar het heerlijk vertoeven is! De nachthal geeft toegang het aparte toilet met handenwasser, de zeer praktische wasplaats, de slaapkamer op laminaat en de badkamer welke voorzien is van een ruim lavabomeubel, douche en een handdoekradiator. Hiernaast beschikt het appartement nog over een extra berging en bevindt er zich aan de voorzijde nog een zeer aangename bureau welke kan afgesloten worden van de woonkamer en dus eveneens als 2e slaapkamer kan dienen!

DUPLEX (+/-105m²): inkomhal met apart toilet van waaruit er toegang is tot de ruime woonkamer met opnieuw een volledig ingebouwde open keuken. Aansluitend vinden we het prachtige terras (+/-7,50m²) met zicht op groen! Verder bevinden er zich op de 1e verdieping nog een ruime hobbykamer/slaapkamer en 2 handige bergingen (aansluiting wasmachine - droogkast en technische installaties). Op de 2e verdieping geeft de nachthal toegang tot de 2e slaapkamer, de aparte dressing en de prachtige badkamer welke voorzien is van zowel ligbad als inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Het toilet is apart. Helemaal bovenaan geeft de bergzolder nog extra stockagemogelijkheden.

Tot slot beschikt de woning op de gelijkvloerse verdieping nog over een ruime fietsenberging en een oprit. Extra wagens kunnen eenvoudig voor de deur geparkeerd worden! Algemeen: bouwjaar 2010, regenwaterput 5.000L, volledig geïsoleerd, hoogrendementsbeglazing, verwarming op gas, ventilatietype C, EK conform, beschikbaar uiterlijk 01/05/2022!

EPC: 158 kWh/m² - EK conform!

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210911-0002462927-RES-1

EPC

158 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Open haard, Dubbele beglazing

Comfort buiten

Tuinhuis

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek