Te renoveren HOB met veel potentieel!

OMSCHRIJVING

In een gegeerde woonwijk nabij centrum Boechout, vinden we deze te renoveren HOB met veel potentieel! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), tal van winkels en kwalitatieve scholen zijn vlakbij gelegen. Ook met de wagen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-9m²) met vestiaire mogelijkheid van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-31m²) met aansluitend de interessante eetkamer (+/-13m²). Vanuit de eetkamer is er toegang tot keuken (+/-10m²) welke over een handige berging (+/-7m²) beschikt. Een ruime woonkamer met prachtige leefkeuken is hier een van de vele mogelijkheden! Achteraan geeft de eetkamer nog toegang tot een extra ruimte (+/-14m²) waar zich het gastentoilet bevindt en van waaruit we toegang hebben tot de Oost geörienteerde tuin welke momenteel volgebouwd staat met vroegere duivenkoten. Op de eerste verdieping geeft de overloop (+/-4,50m²) toegang tot de 2 ruime slaapkamers (16m² en 16m²), de bureau/kinderkamer (+/-4,50m²) en de badkamer (+/-5m²) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet. Helemaal bovenaan beschikt de woning nog over een mooie zolderruimte (+/-20m²) en op de ondergrondse verdieping vinden we nog een droge kelder (+/-15m²) welke als bijkomende bergruimte kan gebruikt worden.

Tot slot geeft de oprit toegang tot een zeer ruime garage/magazijn (12m * 3,70m) welke opnieuw verschillende mogelijkheden geeft.

Kortom, een interessant renovatieproject dat uw bezoek zeker waard is! 

Algemeen: te renoveren, betonconstructie, halfopen bebouwing, deels enkele en deels dubbele beglazing, verwarming op stookolie, ruime garage!

EPC: 478 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2398114-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

478 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Enkel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 299.500

  • 3

  • 1

  • 150 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Mussenhoevelaan 56, 2530 BOECHOUT
  • Kadastraal inkomen: € 793
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 150 m²
  • Woongedeelte: 44 m²
  • Grondoppervlakte: 400 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1953


€ 299.500

  • 3

  • 1

  • 150 m2

Te renoveren HOB met veel potentieel!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 299.500
  • Kadastraal inkomen: € 793
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Mussenhoevelaan 56, 2530 BOECHOUT
  • Netto oppervlakte: 150 m²
  • Woongedeelte: 44 m²
  • Grondoppervlakte: 400 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 10 m
  • Bouwjaar: 1953

OMSCHRIJVING

In een gegeerde woonwijk nabij centrum Boechout, vinden we deze te renoveren HOB met veel potentieel! Het openbaar vervoer (bus, tram en trein), tal van winkels en kwalitatieve scholen zijn vlakbij gelegen. Ook met de wagen geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid!

We betreden de woning via de inkomhal (+/-9m²) met vestiaire mogelijkheid van waaruit we toegang hebben tot de lichtrijke woonkamer (+/-31m²) met aansluitend de interessante eetkamer (+/-13m²). Vanuit de eetkamer is er toegang tot keuken (+/-10m²) welke over een handige berging (+/-7m²) beschikt. Een ruime woonkamer met prachtige leefkeuken is hier een van de vele mogelijkheden! Achteraan geeft de eetkamer nog toegang tot een extra ruimte (+/-14m²) waar zich het gastentoilet bevindt en van waaruit we toegang hebben tot de Oost geörienteerde tuin welke momenteel volgebouwd staat met vroegere duivenkoten. Op de eerste verdieping geeft de overloop (+/-4,50m²) toegang tot de 2 ruime slaapkamers (16m² en 16m²), de bureau/kinderkamer (+/-4,50m²) en de badkamer (+/-5m²) welke voorzien is van een ligbad, lavabo en een toilet. Helemaal bovenaan beschikt de woning nog over een mooie zolderruimte (+/-20m²) en op de ondergrondse verdieping vinden we nog een droge kelder (+/-15m²) welke als bijkomende bergruimte kan gebruikt worden.

Tot slot geeft de oprit toegang tot een zeer ruime garage/magazijn (12m * 3,70m) welke opnieuw verschillende mogelijkheden geeft.

Kortom, een interessant renovatieproject dat uw bezoek zeker waard is!

Algemeen: te renoveren, betonconstructie, halfopen bebouwing, deels enkele en deels dubbele beglazing, verwarming op stookolie, ruime garage!

EPC: 478 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2398114-RES-1

EPC

478 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op stookolie

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Enkel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek