PRE SALE ZATERDAG 11/12 vanaf 10u! Recent gelijkvloers appartement op een toplocatie!

OMSCHRIJVING

PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 11/12 vanaf 10u00!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 13/12/2021 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Heeft u er ooit van gedroomd om in een appartement te wonen met het gevoel van een woning en dit in een oase van rust, maar toch vlakbij belangrijk invalswegen, openbaar vervoer en winkels ? Dit is uw kans!
In 2015 werd de taverne "Het Patershof" omgebouwd tot 3 prachtige wooneenheden waar wij een uniek exemplaar van te koop aanbieden.

Dit appartement bevindt zich op een uiterst bijzondere locatie, tegen de rug van de kerk, achter de Grotesteenweg, omringt door groen. Door de grote gemeenschappelijke tuin waant u zich in een oase van rust, op een boogscheut van hartje Mortsel en het bruisende Antwerpen.

Bij het betreden van het appartement komen we binnen in een inkomhal met ingemaakte kasten. De inkomhal geeft rechtstreekse toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.

De moderne keuken is voorzien van een afwasmachine, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat met dampkap, dubbele afwasbak en combi-microgolfoven.
Naast de keuken is een praktische berging met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.

De patio, in het midden van het appartement, geeft opnieuw dat uniek gevoel (10.93m²)
Eerst en vooral zorgt de patio voor extra lichtinval in de ganse woning en doordat men de patio vanuit verschillende ruimtes kan betreden, kan deze ook maximaal benut worden.

Er is eveneens een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Het toilet is apart met een handenwasser.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (9m² en 12.5m²) met ingemaakte kasten.

Vooraan de woning is er een privatief terras (36m²) aanwezig met zicht op de riante groene tuin.
U heeft eveneens een privatieve autostaanplaats voor de woning.

Op het domein "Karmelietenhof" zijn er ook verscheidene autostaanplaatsen voor bezoekers aanwezig.

EPC: 181kWh/m²

Extra troeven:
- recente woning
- privatieve autostaanplaats voor de woning
- lichtrijke woning
- gunstig EPC
- vlotte bereikbaarheid
- groene omgeving
- vloerverwarming

Maandelijkse kosten: 75.00 euro (tuinonderhoud, syndicus, brandverzekering, onderhoud septische putten)
Beschikbaarheid: overeen te komen
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 315.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.





  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211118-0002495039-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

181 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 315.000

  • 2

  • 1

  • 107 m2

Uw vastgoedadviseur

Joyce Schrauwen

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 315.000

  • 2

  • 1

  • 107 m2

PRE SALE ZATERDAG 11/12 vanaf 10u! Recent gelijkvloers appartement op een toplocatie!

Uw vastgoedadviseur

Joyce Schrauwen

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 315.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.360
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Grotesteenweg 650B, 2600 BERCHEM
  • Netto oppervlakte: 107 m²
  • Bouwjaar: 2016

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 11/12 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 13/12/2021 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Heeft u er ooit van gedroomd om in een appartement te wonen met het gevoel van een woning en dit in een oase van rust, maar toch vlakbij belangrijk invalswegen, openbaar vervoer en winkels ? Dit is uw kans! In 2015 werd de taverne "Het Patershof" omgebouwd tot 3 prachtige wooneenheden waar wij een uniek exemplaar van te koop aanbieden.

Dit appartement bevindt zich op een uiterst bijzondere locatie, tegen de rug van de kerk, achter de Grotesteenweg, omringt door groen. Door de grote gemeenschappelijke tuin waant u zich in een oase van rust, op een boogscheut van hartje Mortsel en het bruisende Antwerpen.

Bij het betreden van het appartement komen we binnen in een inkomhal met ingemaakte kasten. De inkomhal geeft rechtstreekse toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken.

De moderne keuken is voorzien van een afwasmachine, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat met dampkap, dubbele afwasbak en combi-microgolfoven. Naast de keuken is een praktische berging met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.

De patio, in het midden van het appartement, geeft opnieuw dat uniek gevoel (10.93m²) Eerst en vooral zorgt de patio voor extra lichtinval in de ganse woning en doordat men de patio vanuit verschillende ruimtes kan betreden, kan deze ook maximaal benut worden.

Er is eveneens een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart met een handenwasser.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (9m² en 12.5m²) met ingemaakte kasten.

Vooraan de woning is er een privatief terras (36m²) aanwezig met zicht op de riante groene tuin. U heeft eveneens een privatieve autostaanplaats voor de woning.

Op het domein "Karmelietenhof" zijn er ook verscheidene autostaanplaatsen voor bezoekers aanwezig.

EPC: 181kWh/m²

Extra troeven: - recente woning - privatieve autostaanplaats voor de woning - lichtrijke woning - gunstig EPC - vlotte bereikbaarheid - groene omgeving - vloerverwarming

Maandelijkse kosten: 75.00 euro (tuinonderhoud, syndicus, brandverzekering, onderhoud septische putten) Beschikbaarheid: overeen te komen Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 315.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211118-0002495039-RES-1

EPC

181 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek