IN OPTIE - Verrassend ruime ééngezinswoning met tuin en fietsenberging !

OMSCHRIJVING

Deze verrassend ruime EGW met fietsenberging en tuin is ideaal gelegen voor wie gebruik wil maken van auto, openbaar vervoer, trein, en fiets-o-strade en dit dichtbij de forten van Mortsel, Edegem en Borsbeek, landschapspark Frijthout, en landbouwgebied Gasthuishoeve.
De aparte indeling én materiaalkeuze zorgt voor een cosy gevoel.  De koepels en architecturale glazen gevel zorgen dan weer voor een overvloed aan lichtinval.

De bewoonbare oppervlakte van 190 m² wordt ingevuld met een living/eetplaats (op eiken parket), volledig geïnstalleerde keuken, 4 slaapkamers, badkamer(s), voldoende berging (waaronder een wasplaats), en fietsenberging.  De tuin is 130 m².
De volledige renovatie in 2014, daken in 2012, en elektriciteit (databekabeling in alle slaapkamers en living) en verwarming (CV gas HR) maakt dat de woning 100% instapklaar is.  Het dak biedt ruimte voor zonnepanelen, wat een verdere energieoptimalisatie mogelijk maakt.
Elektriciteitskeuring (2021) is conform en een EPC score van slechts 188.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211012-0002478990

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

188 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Erfgoed

Nee

€ 414.500

  • 4

  • 1

  • 190 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 414.500

  • 4

  • 1

  • 190 m2

IN OPTIE - Verrassend ruime ééngezinswoning met tuin en fietsenberging !

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 414.500
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal douchekamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Liersesteenweg 223, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 190 m²
  • Woongedeelte: 63 m²
  • Grondoppervlakte: 222 m²

OMSCHRIJVING

IN OPTIE - Deze verrassend ruime EGW met fietsenberging en tuin is ideaal gelegen voor wie gebruik wil maken van auto, openbaar vervoer, trein, en fiets-o-strade en dit dichtbij de forten van Mortsel, Edegem en Borsbeek, landschapspark Frijthout, en landbouwgebied Gasthuishoeve. De aparte indeling én materiaalkeuze zorgt voor een cosy gevoel. De koepels en architecturale glazen gevel zorgen dan weer voor een overvloed aan lichtinval.

De bewoonbare oppervlakte van 190 m² wordt ingevuld met een living/eetplaats (op eiken parket), volledig geïnstalleerde keuken, 4 slaapkamers, badkamer(s), voldoende berging (waaronder een wasplaats), en fietsenberging. De tuin is 130 m². De volledige renovatie in 2014, daken in 2012, en elektriciteit (databekabeling in alle slaapkamers en living) en verwarming (CV gas HR) maakt dat de woning 100% instapklaar is. Het dak biedt ruimte voor zonnepanelen, wat een verdere energieoptimalisatie mogelijk maakt. Elektriciteitskeuring (2021) is conform en een EPC score van slechts 188. De stedenbouwkundige inlichtingen zijn aangevraagd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. www.habicom.be

Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211012-0002478990

EPC

188 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek