Gezellige 3slk woning met tuin en garage in Berchem!

OMSCHRIJVING

Deze gezellige woning vinden we in de wijk Groenenhoek in Berchem, dichtbij scholen, winkels en het openbaar vervoer.  (trein en bussen op korte afstand).
De Fietsostrade richting Antwerpen is vlakbij. Achter de hoek is een gezellig pleintje met speeltuin.

Indeling:
Via de inkomhal hebben we voor ons rechtstreeks toegang tot de keuken, met rechts de ruime, lichte living van 33m². De meeste ramen werden vernieuwd door ramen met 3-dubbele beglazing.
De keuken is voorzien van kasten en toestellen: vaatwasmachine, combi-oven, gasvuur en grote dampkap.
Via de keuken kom je uit op een zonnige plaats (15m²) die door ramen in verbinding staat met de tuin. Een grote opening brengt daglicht rechtstreeks in de living.

Via een zijdeur hebben we toegang tot de grote garage/werkplaats van 42m²! De poort werd in 2020 nog vernieuwd.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van lavabo en ligbad, aansluiting wasmachine en WC.

Via de houten trap komen we op de nachthall. De kamers hebben een oppervlakte van 10m², 12m² en 17m².
Aan de voorkant bevindt zich tenslotte de grote slaapkamer van 18m² op plankenvloer.

Er is ook nog een ruime kelderverdieping.

Troeven van deze woning:
- Elektriciteit conform!
- Kleine woonwijk, gezellige buurt
- Aangename tuin met potentieel
- 3 dubbele beglazing en rolluiken

EPC: 587 kWh/m²j.
Isolatie in plafond slaapkamers, 'veranda' en keuken van 2015. Bewijs kon niet geleverd worden voor EPC.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Meer info over Mortsel ? bezoek www.woneninmortsel.be !


  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211117-0002494427-RES-2

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

587 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

niet ingesteld

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Driedubbel

Erfgoed

Nee

€ 369.000

  • 3

  • 1

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 369.000

  • 3

  • 1

Gezellige 3slk woning met tuin en garage in Berchem!

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

OMSCHRIJVING

Deze gezellige woning vinden we in de wijk Groenenhoek in Berchem, dichtbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. (trein en bussen op korte afstand). De Fietsostrade richting Antwerpen is vlakbij. Achter de hoek is een gezellig pleintje met speeltuin.

Indeling: Via de inkomhal hebben we voor ons rechtstreeks toegang tot de keuken, met rechts de ruime, lichte living van 33m². De meeste ramen werden vernieuwd door ramen met 3-dubbele beglazing. De keuken is voorzien van kasten en toestellen: vaatwasmachine, combi-oven, gasvuur en grote dampkap. Via de keuken kom je uit op een zonnige plaats (15m²) die door ramen in verbinding staat met de tuin. Een grote opening brengt daglicht rechtstreeks in de living.

Via een zijdeur hebben we toegang tot de grote garage/werkplaats van 42m²! De poort werd in 2020 nog vernieuwd.

Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van lavabo en ligbad, aansluiting wasmachine en WC.

Via de houten trap komen we op de nachthall. De kamers hebben een oppervlakte van 10m², 12m² en 17m². Aan de voorkant bevindt zich tenslotte de grote slaapkamer van 18m² op plankenvloer.

Er is ook nog een ruime kelderverdieping.

Troeven van deze woning: - Elektriciteit conform! - Kleine woonwijk, gezellige buurt - Aangename tuin met potentieel - 3 dubbele beglazing en rolluiken

EPC: 587 kWh/m²j. Isolatie in plafond slaapkamers, 'veranda' en keuken van 2015. Bewijs kon niet geleverd worden voor EPC.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel ? bezoek www.woneninmortsel.be !

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20211117-0002494427-RES-2

EPC

587 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Driedubbel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek