IN OPTIE! Unieke woning met garage en ruime tuin in Mortsel

OMSCHRIJVING

PRE SALE KIJKMOMENT 18/09 vanaf 10u! Op afspraak -  Inschrijven verplicht via hallo@habicom.be of bel 03/449.42.41

Deze unieke woning is gelegen in de rustige Pasteelsstraat, dicht bij centrum Mortsel.
Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en het openbaar vervoer stopt op 5 minuten wandelen (bus, tram en treinstations vlakbij).
Op het einde van de straat is er een gezellig parkje met speeltuin aanwezig!

Het huis werd in 1985 gebouwd en wordt gekenmerkt door haar unieke, doordachte architectuur: mooie split level met logische indeling, grote ruimtes, hoge plafonds, hoogwaardige materialen,...

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De startprijs bedraagt 450.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Indeling:
In de ruime inkomhal is de woning voorzien van een apart toilet, en opbergmogelijkheden.
Links van de ruime inkomhal komen we via enkele treden in de grote keuken met eetplaats op de mooie travertin natuurstenen vloer (samen ca. 38m²) met aangenaam lichtinval dankzij de goed geplaatste ramen aan de voorkant.
De keuken werd ingebouwd en is voorzien van de nodige toestellen: traditionele oven, gasvuur met dampkap en koelkast.

Achteraan lopen we door middel van enkele treden naar beneden in de leefruimte (26m²). Deze wordt gekenmerkt door de hoge plafonds (3.5m!), de speelse raampartijen en de hoogwaardige vloerafwerking in travertin natuursteen.
De grote ramen geven toegang tot de goed onderhouden, zeer rustige tuin van ca. 170m² met Z-W oriëntatie. Dankzij de brede gevel heeft de tuin een aangenaam volume.

Via de brede, houten trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers met badkamer.
Aan de tuinzijde liggen 2 slaapkamers (11.5m² en 10.5m²), voorzien van massieve parket. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer op plankenvloer (15.5m²).
De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo in meubel, ligbad en aparte douchecabine.
Op de overloop is een apart toilet aanwezig.

De slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide toegang tot het aangename dakterras van 25m² met veel privacy!

In de kelderverdieping is het huis nog voorzien van een ruime multifunctionele ruimte van 13m² (wasplaats, bureau,hobbyruimte...), die dankzij de split-level geniet van vaste, hoge ramen.
Verder is er een berging  met de nieuwe ketel op gas en een extra, grote kelderruimte op stahoogte van ruim 17m²!

Troeven:
. Instapklare woning in zeer rustige straat
. Doordachte indeling met unieke architectuur
. Zeer aangename tuin
. Ketel van 1 jaar oud

EPC: 438 kWh/m²j


Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210909-0002462149-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

438 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Open haard met cassette, Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 450.000

  • 3

  • 1

  • 183 m2

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Pasteelsstraat 42, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.494
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 183 m²
  • Woongedeelte: 55 m²
  • Grondoppervlakte: 352 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Bouwjaar: 1985


€ 450.000

  • 3

  • 1

  • 183 m2

IN OPTIE! Unieke woning met garage en ruime tuin in Mortsel

Uw vastgoedadviseur

Kurt Van Camp

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 450.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.494
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Pasteelsstraat 42, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 183 m²
  • Woongedeelte: 55 m²
  • Grondoppervlakte: 352 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Bouwjaar: 1985

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Deze unieke woning is gelegen in de rustige Pasteelsstraat, dicht bij centrum Mortsel. Winkels en scholen bevinden zich vlakbij en het openbaar vervoer stopt op 5 minuten wandelen (bus, tram en treinstations vlakbij). Op het einde van de straat is er een gezellig parkje met speeltuin aanwezig!

Het huis werd in 1985 gebouwd en wordt gekenmerkt door haar unieke, doordachte architectuur: mooie split level met logische indeling, grote ruimtes, hoge plafonds, hoogwaardige materialen,...

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De startprijs bedraagt 450.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Indeling: In de ruime inkomhal is de woning voorzien van een apart toilet, en opbergmogelijkheden. Links van de ruime inkomhal komen we via enkele treden in de grote keuken met eetplaats op de mooie travertin natuurstenen vloer (samen ca. 38m²) met aangenaam lichtinval dankzij de goed geplaatste ramen aan de voorkant. De keuken werd ingebouwd en is voorzien van de nodige toestellen: traditionele oven, gasvuur met dampkap en koelkast.

Achteraan lopen we door middel van enkele treden naar beneden in de leefruimte (26m²). Deze wordt gekenmerkt door de hoge plafonds (3.5m!), de speelse raampartijen en de hoogwaardige vloerafwerking in travertin natuursteen. De grote ramen geven toegang tot de goed onderhouden, zeer rustige tuin van ca. 170m² met Z-W oriëntatie. Dankzij de brede gevel heeft de tuin een aangenaam volume.

Via de brede, houten trap komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers met badkamer. Aan de tuinzijde liggen 2 slaapkamers (11.5m² en 10.5m²), voorzien van massieve parket. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een slaapkamer op plankenvloer (15.5m²). De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo in meubel, ligbad en aparte douchecabine. Op de overloop is een apart toilet aanwezig.

De slaapkamers aan de tuinzijde hebben beide toegang tot het aangename dakterras van 25m² met veel privacy!

In de kelderverdieping is het huis nog voorzien van een ruime multifunctionele ruimte van 13m² (wasplaats, bureau,hobbyruimte...), die dankzij de split-level geniet van vaste, hoge ramen. Verder is er een berging met de nieuwe ketel op gas en een extra, grote kelderruimte op stahoogte van ruim 17m²! Troeven: . Instapklare woning in zeer rustige straat . Doordachte indeling met unieke architectuur . Zeer aangename tuin . Ketel van 1 jaar oud EPC: 438 kWh/m²j

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210909-0002462149-RES-1

EPC

438 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidwest

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Comfort binnen

Open haard met cassette, Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek