Gerenoveerde gezinswoning (257m²) met praktijkmogelijkheden

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, gelegen in de wijk Buizegem, vinden we deze ruime, gerenoveerde gezinswoning (257m²) met praktijkmogelijkheden. Voorheen was er op het gelijkvloers een Fortis kantoor gevestigd.
Het pand is gelegen op wandelafstand van het Sint-Goriksplein en in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen.
De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m² biedt tal van mogelijkheden!  Rond het jaar 2008 werd de woning grondig gerenoveerd.

De woning zelf beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming loopt op gas (HR-brander) en de elektriciteit werd al vernieuwd. Let wel: niet conform volgens voorschriften AREI.

Indeling:

We betreden de woning in de centrale inkomhal. Aan de linkerzijde is er een aparte fietsenberging/technische ruimte met lavabo.
In de hal zelf is er een trap naar de eerste verdieping en toegang naar het gelijkvloers. Ideaal voor kleine zelfstandigen die op het gelijkvloers een praktijkruimte wensen in te richten.
Momenteel is de eerste ruimte ingericht als 4e slaapkamer. Tevens is er op het gelijkvloers een aparte doucheruimte met douche en wastafel.
Lopen we verder door komen we in een grote ruimte die tal van functies kan hebben. Hier zijn aan de linkerzijde ingebouwde kasten voorzien. Achteraan kijkt u uit op de zonnige, zuidgerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte leefruimte op klassieke blokjesparket. De keuken, die uitkijkt op de tuin, werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Achter de keuken is er een terras over de breedte
van de woning en een vaste trap naar de tuin.
Op de overloop is er een aparte wasruimte voorzien van kasten en aansluitingen voor was-en droogmachines.

Op de tweede verdieping zijn er respectievelijk 3 volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met aparte douche, ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden:
 
  • Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
  • Zeer ruime woning met mogelijkheid om op het gelijkvloers een praktijk uit te oefenen
  • Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas
  • 3 volwaardige slaapkamers, 5 mogelijk, 2 ingerichte badkamers
  • Inpandige fietsenstalling + oprit voor 2 wagens
  • Zeer ruime en lichte leefruimte met gerenoveerde keuken
  • Gunstige EPC-score
 
EPC: 208 kWh/m²
STEDENBOUW IN AANVRAAG.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210812-0002450784-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

208 kWh/m2

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 479.000

  • 3

  • 2

  • 257 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Buizegemlei 47, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.921
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 257 m²
  • Woongedeelte: 55 m²
  • Grondoppervlakte: 255 m²
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1970


€ 479.000

  • 3

  • 2

  • 257 m2

Gerenoveerde gezinswoning (257m²) met praktijkmogelijkheden

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 479.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.921
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: Buizegemlei 47, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 257 m²
  • Woongedeelte: 55 m²
  • Grondoppervlakte: 255 m²
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1970

OMSCHRIJVING

Op een centrale locatie in Edegem, gelegen in de wijk Buizegem, vinden we deze ruime, gerenoveerde gezinswoning (257m²) met praktijkmogelijkheden. Voorheen was er op het gelijkvloers een Fortis kantoor gevestigd. Het pand is gelegen op wandelafstand van het Sint-Goriksplein en in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. De bewoonbare oppervlakte van maar liefst 257m² biedt tal van mogelijkheden! Rond het jaar 2008 werd de woning grondig gerenoveerd.

De woning zelf beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming loopt op gas (HR-brander) en de elektriciteit werd al vernieuwd. Let wel: niet conform volgens voorschriften AREI.

Indeling:

We betreden de woning in de centrale inkomhal. Aan de linkerzijde is er een aparte fietsenberging/technische ruimte met lavabo. In de hal zelf is er een trap naar de eerste verdieping en toegang naar het gelijkvloers. Ideaal voor kleine zelfstandigen die op het gelijkvloers een praktijkruimte wensen in te richten. Momenteel is de eerste ruimte ingericht als 4e slaapkamer. Tevens is er op het gelijkvloers een aparte doucheruimte met douche en wastafel. Lopen we verder door komen we in een grote ruimte die tal van functies kan hebben. Hier zijn aan de linkerzijde ingebouwde kasten voorzien. Achteraan kijkt u uit op de zonnige, zuidgerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte leefruimte op klassieke blokjesparket. De keuken, die uitkijkt op de tuin, werd grondig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Achter de keuken is er een terras over de breedte van de woning en een vaste trap naar de tuin. Op de overloop is er een aparte wasruimte voorzien van kasten en aansluitingen voor was-en droogmachines.

Op de tweede verdieping zijn er respectievelijk 3 volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met aparte douche, ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze ruime gezinswoning met praktijkmogelijkheden: Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Zeer ruime woning met mogelijkheid om op het gelijkvloers een praktijk uit te oefenen Overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op gas 3 volwaardige slaapkamers, 5 mogelijk, 2 ingerichte badkamers Inpandige fietsenstalling + oprit voor 2 wagens Zeer ruime en lichte leefruimte met gerenoveerde keuken Gunstige EPC-score EPC: 208 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210812-0002450784-RES-1

EPC

208 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek