Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een rustige locatie in Edegem, omgeven door groen, bieden wij u dit energiezuinig appartement (80m²) aan met 2 slaapkamers en een autostaanplaats.
Het appartementsgebouw dat werd gebouwd in 1978 is gelegen aan de Romeinse Put. In de directe omgeving kan u mooie wandelingen maken, vindt u openbaar vervoer, winkels en scholen.
Vanuit de leefruimte, de keuken en de slaapkamers kijkt u uit op groen.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas en de brander werd recent vernieuwd.
De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Enkele (kleine) vernieuwingswerken zijn aan de orde.
De liften in het gebouw werden reeds aangepast aan de huidige normen, alsook is het dak reeds voorzien van isolatie.
Indeling:
We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser.
Lopen we verder door komen we in de leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het westgerichte terras waar u kan genieten van de avondzon.
De keuken werd reeds vernieuwd en is voorzien van toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging.
Vanuit de nachthal bereiken we de slaapkamers en de vernieuwde badkamer met inloopdouche en aansluiting voor was-en droogmachine.
Tevens in de nachthal is er een extra berging voorzien.
Het domein beschikt over een gemeenschappelijke tuin die onderhouden wordt. Op het domein is er een tennis terrein dat toegankelijk is voor alle eigenaars.
De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 225 euro/maand (syndicus, provisie water, onderhoud liften, onderhoud gemene delen, onderhoud tuin, water, minuterie, opbouwen reservefonds).
Graag som ik voor u de troeven van dit appartement nog even op:
EPC: 126 kWh/m² (B-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score:A G-score:A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
