Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In een gezellige en zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, vinden we achter deze charmante gevel een instapklare woning met 3 ruime slaapkamers. Dagelijkse winkels en scholen bevinden zich vlakbij en je bent ook razendsnel bij de Antwerpse Ring, de A12, de Antwerpse Binnenstad, het prachtige domein van Fort 7 en de omliggende dorpskernen.
Deze prachtige woning is gerenoveerd met behoud van authenticiteit, zeer energiezuinig, voorzien van zonnepanelen en heeft een conforme elektrische installatie.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal die leidt naar de leefruimte. Achteraan is er een lichtkoepel die ervoor zorgt dat er meer dan voldoende daglicht binnenvalt.
Centraal vinden we de keuken die voorzien is van een vaatwasser, koel-vrieskast, kookplaat, oven en microgolfoven. Aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en een apart gastentoilet.
Aan de achterzijde van de woning is er een ruime veranda met groot schuifraam en zicht op de tuin, het aangelegd terras in blauwe hardsteen en met recent geplaatste overkapping in aluminium.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een aparte dressing.
Beide slaapkamers hebben elektrische rolluiken.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en hangtoilet.
De bovenste verdieping is ingericht als een prachtige open ruimte met veel lichtinval en ingemaakte kasten.
Hier is ook nog een aparte berging.
De woning heeft tenslotte nog een droge kelder van 20 m² + kruipruimte.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze prachtige woning:
- Volledig instapklaar en prima onderhouden
- Energiezuinige condensatieketel en zonnepanelen (nog met een terugdraaiende teller)
- Conforme elektriciteit en zeer gunstig EPC met B-label
- Zeer rustige doch centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij
- Gezellige tuin met een minimum aan inkijk en de hele dag zon!
- Mogelijkheid tot overname huur garage aan de overkant van de straat (€65/mnd)
EPC: 193 kWh/m²
Waterinfo: P-score A, - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
